长沙市天心区人民法院拍卖公告
长沙市雨花区时代阳光大道459号宏聚地中海御园12栋701号房产
权证号码 | 716040099 | 权利人 | 周游 |
房屋坐落 | 长沙市雨花区时代阳光大道459号宏聚地中海御园12栋701号房产 | ||
所在层/总层数 | 7/17 | 房屋来源 | 买受 |
产权产别 | 私有房产 | 房屋用途 | 住宅 |
房屋结构 | 钢筋混凝土 | 建成时间/登记时间 | 2015年6月5日/2016年2月25日 |
房屋户型 | 三房两厅一厨两卫两阳台(两梯四户) | ||
产权面积(㎡) | 125.73㎡(其中分摊面积为22.22㎡) | ||
说明 | 由申请人提供实勘调查,枫树山小学配套学位房(仅供参考) | ||
(具体以相关主管部门最后核定为准);拍卖标的物建筑面积性质、用途、是否欠地价及土地使用费,以相关主管部门最后核定为准。拍卖标的物建筑面积如实际面积与登记面积不符,其风险由买受人自行承担。
评估价:135.79万元,起拍价135.79万元,保证金:20.3685万元,增价幅度:5000元
看样时间:初步定于2020年8月11日下午14-15时实地看样,如需看房,请提前与(湖南法拍网法拍房地产经纪有限公司)预约报名。
拍卖标的 | 长沙市雨花区时代阳光大道459号宏聚地中海御园12栋701号房产 | |
拍卖依据 | (2020)湘0103执恢301号 | |
拍品权证情况 | 不动产权证号:716040099 | |
拍品所有人 | 周游 | |
承办法官 | 童法官 | |
书记员联系电话 | 0731-85890202 | |
拍品现状 | 钥匙 | 申请人处 |
优先购买人 | 暂无 | |
租赁情况 | 至公告之日为空置房屋 | |
产权证情况 | 该房产有抵押。 | |
权利限制情况 | 有处置权;已查封 | |
房屋占用及腾房 | 无占用,法院直接交付 | |
配套情况 | 买受人自行查询物业情况,以现场情况为准。所有欠费由买受人自行承担。 | |
欠费 | 不详,具体金额由买受人自行至相关部门查询核实并承担。 | |
特殊 说明 | 本拍品按现状拍卖,房屋的腾退、迁出、接收或后续产权登记事项等问题由买受人自行解决,法院不负责标的物的清场交付。 | |
提供的文件 | 1、《执行裁定书》;2、《拍卖成交确认书》。 | |
1.税费负担情况(标的所在不动产登记中心、地税部门):税费金额按照标的物所在地主管部门的规定计算,办理产权转移登记过程中涉及买卖双方所需承担的一切税费及所需补交的相关税费由买受人承担。 2.物业、水、电、气、供暖等欠费由买受人自行与相关单位协商解决。 3.房屋户口不在执行范围内,请竞买人自行了解。法院所展示的视频与照片仅作参考,具体以实际状况为准。
买受人全额支付拍卖成交款后,本院一并办理涤除抵押、解除查封手续,由法院出具的法律文书办理拍卖标的从原产权人过户至买受人名下的手续。买受人凭付款凭证至本院与承办法官协商过户时间。买受人承担的税收和费用(包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人(企业)所得税、房产税和其它相关费用,以相关部门最终核定为准),拍卖标的可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等所有欠费均由买受人承担。拍卖成交价不含本条涉及钱款。 (2)如有违法建筑,则由买受人自行接受相关行政机关的处罚、甚至拆除,并承担由此而发生的一切费用。 (3)竞买人资格问题:请竞买人自行向相关部门进行了解,并自行承担因竞买 资格不符而造成的所有权无法转移等风险。 |
所在小区:宏聚地中海御园
宏聚地中海位于时代阳光大道与万家丽路交汇处的东侧,属于长沙目前发展最快的南城核心位置——省府板块,也将是未来长株潭融城的核心区域。距离汽车南站商圈仅2公里,距省政府约4公里,距武广客运站约6公里,交通四通八达。项目北靠“南城第一天然氧吧”——3000亩的天际岭国家森林公园,南临圭塘河景观带,西邻植物园,内有地中海风情园林,山南水北,生态环境极佳。本项目是一个集住宅、酒店、商业、会所、幼儿园等于一体的大型高尚社区,分为南北两个地块开发,总建筑面积达50余万平米,其中一期南面地块总建筑面积约22万平方米,由17栋小高层组成,平均高度约为50米,充分满足各楼栋最适宜的阳光照射度,也保证了开阔的景观视角度。项目在临干道就规划有一个非常高档的5万平米的星级酒店,以此酒店为核心周围共规划有各类商业配套1.5万平米,从高档超市、银行、专卖店等到便利店、药店、早餐店等商业生活配套齐全。