长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告

拍卖标的：位于长沙市雨花区韶山南路123号华翼府商住楼1527号房屋，产权证号：710272409，房屋用途：住宅，建筑面积：90.15㎡，本次拍卖不包含室内物品及家具家电。

详情可下载的评估报告及其附件，其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

协议价：721200元，变卖价：576960元，增价幅度：3000元（以及其整倍数），保证金：86544元（仅作为买受人竞买成功后反悔应承担的法律责任数额，如需取得竞买资格，必须缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

标的名称：长沙市雨花区韶山南路123号华翼府商住楼1527号房屋

权证号码：710272409

法院执行裁定书：（2023）湘0102执恢91号

标的所有人：龚**

标的现状：房地产现状用途为住宅，房屋为简装。

提供的文件：1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》

标的物介绍：建筑面积90.15平方米；建成时间为2010年01月14日；简装，一厅一卫（格局有变动）；电梯，总楼层29层，所在楼层15层；该房产有抵押，抵押情况详见不动产登记表；

周边配套：标的小区周围有中南大学第二附属中学、长沙市第二十一中学、长郡雨花外国语第三附属小学、湖南省示范性普通高级中学等学校。小区周边生活便利，周边有凯德广场、天虹商场等商场。小区交通比较便利，有7、15、17、63、68、102路等多趟公交线路途经。