长沙市开福区人民法院拍卖公告

长沙市望城区月亮岛街道金星北路208号长沙玫瑰园社区三11、12栋902室，湘（2017）望城区不动产权第0016492号、湘（2017）望城区不动产权第0016493号。

房屋建筑面积为85.97平方米，分摊建筑面积为18.06平方米，房屋带装修，所有权人占有，房屋类型为住宅，户型为两室两厅一卫，钢筋混凝土结构，竣工时间为2012年1月1日，登簿时间为2017年9月19日，有抵押，抵押权人为中国银行股份有限公司长沙市麓谷支行。

特别提示：1、办理过户产生的税费及其他所有费用由买受人承担；2、该房屋有抵押，房屋内物品不包含在拍卖范围内；3、拖欠的物业费、水电费等其他所有费用由买受人承担，标的物瑕疵及权利纠纷由买受人自行核实并负责；4、买受人持本院拍卖成交裁定书自行办理相关手续；5、限购政策暂未对法院拍卖房产有限制性规定，但若后续政策变动导致无法过户，法院概不负责，请有意竞买人慎重考虑；6、竞买人（含自然人、法人、其他组织）委托他人通过网络司法拍卖竞买涉讼财产或联合竞买的，需受托人自行在网上报名缴纳保证金后，并于开拍七日前将委托书及相关文书交至湖南鹏瑀网络科技有限公司办理委托手续并经法院确认的，成交后可直接裁定委托人或其他联合竞买人为买受人。在上述期限内无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人（参拍人即为支付宝账号实名注册人）。

具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行核实。

协议价：92万元，起拍价：85万元，保证金:16万元，增价幅度:3000元(以及其整倍数)。

展示看样时间：如需看房，请提前与（湖南法拍网法拍房地产经纪有限公司）预约报名。

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