长沙市开福区人民法院拍卖公告

长沙市望城区星城镇中华岭村金湘苑住宅小区一期12号栋1801号房（权证号码为715017385），产权面积：191.32㎡。房屋用途：住宅。

特别提示：

1、房屋维修基金由买受人承担（评估价格中已包含的维修基金除外）

2、拍卖标的过户时产生的税费及其他所有费用由买受人承担；

3、拍卖标的所欠缴的水电费、物管费等费用由买受人承担；

4、拍卖标的物依现状拍卖，本次拍卖对房产的质量等问题不予涉及，标的瑕疵及权利纠纷由竞买人自行核实并负责；

5、拍卖成交后买受人持本院拍卖成交裁定书自行办理相关手续。网络拍卖相关手续较为复杂，办理时间相对较长；

6、不动产限购政策暂未对法院拍卖房产有限制性规定，但若后续政策变动导致无法过户，法院概不负责，请有意竞买人慎重考虑；

7、竞买人如有联合竞买或委托他人竞买（具备完全民事行为能力的自然人）的情形，需在2020年7月21日前将委托书及相关资料交至执行法官处确认后，录入拍卖系统。如因竞买人未在上述期限前将资料交至拍卖公司，导致拍卖公司未能在规定时间内将资料录入系统，由此产生的一切后果均由竞买人自行负责承担。

具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行核实并负责。

网络询价：150.7319万元，起拍价：128.1221万元，保证金：19万元，增价幅度:3000元(以及其整倍数)。

如需看房，请提前添加网站客服微信（老彭：pengwei4712 ）预约确认（微信报名格式：姓名+标的物名称）。