湖南省汨罗市人民法院拍卖公告

拍卖标的：长沙市望城区丁字湾街道万业优加城35栋102室整栋房地产（湘（2019）望城区不动产权第0020601号）

房屋建筑面积：209.2平方米（分摊建筑面积：8.53平方米）；层数：地下1层，地上3层；建筑规模:联排别墅；户型：地上第一层为一室一厅一卫，第二层为三室两厅，第三层为两室两厅；室内为精装（带中央空调）；规划用途：住宅；房屋结构：钢筋混凝土结构；登记日期：2019-07-23；权利性质：出让；房屋目前为空置状态。该小区附近有湖南师大附中星城实验青石学校，中国邮政储蓄银行，美高梅广场，爱家酒店，太阳山森林公园等，所在区域公共服务设施配套较完善，此次拍卖不包括室内家具家电。

具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行核实并负责。

网络询价平均价：270.6272万元，起拍价：270.6272万元，保证金:50万元，增价幅度:0.5万元(以及其整倍数)。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。