长沙市开福区人民法院拍卖公告

长沙市望城区月亮岛街道金星北路208号玫瑰园社区三6#栋804室（实勘为望城区时代倾城二期6栋804室），权证号：湘（2018）望城区不动产权第0002193号，产权面积：115.78㎡，分摊面积：23.07㎡。房屋用途：住宅，登簿日期为2018年1月，户型结构为三室两厅一厨两卫。标的所在楼共34层，标的位于第8层。标的带装修。

特别提示：

1、拍卖标的已设立抵押他项权，抵押权人为：陈远瞻；

2、拍卖标的过户时产生的税费及其他所有费用由买受人承担；

3、拍卖标的物所欠缴的水电、物管费等其他所有费用由买受人承担；

4、标的物依现状拍卖，不包括房屋内家具家电，对房产的质量等问题不予涉及，标的瑕疵及权利纠纷由竞买人自行核实并负责；

5、拍卖成交后买受人持本院拍卖成交裁定书自行办理相关手续。网络拍卖相关手续较为复杂，办理时间相对较长；

6、不动产限购政策暂未对法院拍卖房产有限制性规定，但若后续政策变动导致无法过户，法院概不负责，请有意竞买人慎重考虑；

具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行核实并负责。

协商议价：110万元，起拍价：110万元，保证金：18万元，增价幅度:5000元(以及其整倍数)。

如需看房，请提前添加网站客服微信（老彭：pengwei4712 ）预约确认（微信报名格式：姓名+标的物名称）。