长沙市开福区人民法院拍卖公告
长沙市望城区月亮岛街道普瑞东路和潇湘北路交叉西北角新奥佳园4#栋3204号房屋，权证号码：湘（2018）望城区不动产权第0003817号，产权面积：130.75平方米，分摊面积：23.97平方米，房屋户型为：三室两厅两卫；房屋用途：住宅；所在楼层/总楼层：32/33层；该房屋有抵押，抵押在中国建设银行股份有限公司湖南省分行。
协议价：1080000元,起拍价：1080000元，保证金：150000元，增价幅度:5000元（以及其整倍数）。
特别提示：
1、房屋所欠缴的水电、物管费等费用由买受人承担。
2、房屋依现状拍卖，对于房屋质量等问题不予涉及，房屋的瑕疵及权利纠纷由买受人自行核实并负责。
3、该房屋有抵押，房屋内物品不包括在拍卖范围内。
4、房屋过户需缴纳的一切费用以及需要补缴的费用由买受人承担。
5、因法院网络拍卖房产后续法律程序较多，办理过户手续时间较长，请有意竞买人谨慎考虑。
具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行核实。
如需看房，请提前添加网站客服微信（老彭：pengwei4712 ）预约确认（微信报名格式：姓名+标的物名称）。
执行案号 | （2020）湘0105执1283号 | 联系电话 | 监督电话：0731-89602173 |
标的物名称 | 长沙市望城区月亮岛街道普瑞东路和潇湘北路交叉西北角新奥佳园4#栋3204号房屋，（权证号码：湘（2018）望城区不动产权第0003817号） | ||
情况说明 | 1.标的物所在地（或为何人保管） | 长沙市望城区月亮岛街道普瑞东路和潇湘北路交叉西北角新奥佳园4#栋3204号房屋 | |
2.产权证有无原件？原件在何处？ | 有 | ||
3.有无钥匙？如需拍摄录像和看样联系何人？ | |||
4.查封情况（是否本院首封或有无资产处置权限） | 已查封，本院有处置权 | ||
5.有无租赁？（租赁范围，租赁期限，租金数额，租金支付的起止日期，租赁合同，租户姓名，住址及联系电话等） | 无 | ||
6.有无优先购买权？ | 无 | ||
7.其他需要说明的情况 | 1、办理过户产生的税费及其他费用由买受人承担； 2、房屋维修基金由买受人承担（议价价格中已包含的维修基金除外） 3、拍卖标的物拖欠的水电费、物业费等费用较多且由买受人承担（据了解至2020年6月30日房屋所欠物业费8237元）；上述房屋本院依现状拍卖（不包括房屋内的家具家电等物品），标的物瑕疵及权利纠纷由买受人自行核实并负责； 3、买受人持本院拍卖成交裁定书自行办理相关手续； 4、该房屋有抵押，抵押在中国建设银行股份有限公司湖南省分行。 5、网络拍卖相关手续较为复杂，权证办理时间相对较长。 | ||
所在小区：长燃新奥佳园
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