长沙市开福区人民法院拍卖公告

湖南省长沙市望城区月亮岛街道普瑞大道888号富基世纪公园85-87栋901号房【权证号码：湘（2019）望城区不动产权第0033133号】；房屋建筑时间为2017年；建筑面积129.6平方米；分摊面积27.39平方米；户型为三房两厅两卫；室内毛坯；房屋登记用途为住宅。

特别提示：

1、房屋有抵押。

2、房屋维修资金由买受人承担（评估价格中包括的维修资金除外）；

3、房屋过户的一切费用由买受人承担；

4、拖欠的水电费、物管费等费用效多且由买受人承担；

5、房屋依现状拍卖，对于房屋的质量问题不予涉及；

6、网络拍卖相关手续较为复杂，权证办理时间相对较长。

本次拍卖标的物未提供《土地权证》，但评估公司设定此次拍卖标的物房产所占土地均为出让地，土地出让金和其他其它土地相关费用已缴纳，也即若为划拨地，还存在补交土地出让金的可能。⑤“520”限购政策暂未对法院拍卖房产有限制性规定，但若后续政策变动导致无法过户，法院概不负责，请有意竞买人慎重考虑。

具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行核实。

双方议价价：71.28万元，起拍价：71.28万元，保证金：10.69万元，增价幅度:3000元(以及其整倍数)。
如需看房，请提前添加网站客服微信（老彭：pengwei4712 ）预约确认（微信报名格式：姓名+标的物名称）。