长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告
拍卖标的：长沙市望城区月亮岛街道玫瑰园小区23-25#栋302室房屋【权证号码：湘（2019）望城区不动产权第0030232】。用途：住宅，产权面积：161.56㎡，分摊面积：25.75㎡。
房屋拍卖不包括室内物品，若业主未在议价协议承诺期限时间内腾空所有室内物品，视为业主放弃室内物品的所有权。以现状拍卖。
详情可下载执行裁定书及其附件，其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）
协议价：1454000元，起拍价：1164000元，保证金：218000元，增价幅度：2000元（以及其整倍数）。
特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
拍卖标的物调查情况表（房产） | |||
标的名称 | 长沙市望城区月亮岛街道玫瑰园小区23-25#栋302室房屋 | ||
权证情况 | 法院执行裁定书 | （2022）湘0102执4602号之一 | |
房屋产权证 | 湘（2019）望城区不动产权第0030232 | ||
权利限制情况 | 已查封，有抵押（抵押权人为中国建设银行股份有限公司湖南省分行） | ||
成交后提供文件 | 1、《执行裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》 | ||
标的物现状说明 | |||
房屋用途 | 住宅 | 产权产别 | 私有房产 |
装修情况 | 简装 | 优先竞买权 | 无 |
楼层分布 | 3F/17F | 建成时间 | 2006年01月01日 |
建筑总面积 | 161.56㎡ | 公摊总面积 | 25.75㎡ |
户型 | 二梯三户；四室二厅二卫 | ||
标的物介绍 | |||
标的物名称：长沙市望城区月亮岛街道玫瑰园小区23-25#栋302室房屋【权证号码：湘（2019）望城区不动产权第0030232】； 方位：东至汉长沙国考古遗址公园桃花岭，西至时代倾城一期，南至时代倾城三期，北至博士路； 交通：周边有375路、410路、916路、W106路、W117路、W189路内环、W207路、W213路、W228路、W231路等多路公交车经过； 公共设施：附近有中国光大银行，中国建设银行；湖南师大附中星城实验小学、湖南师大附中星城实验中学、万婴幼儿园；海鼎购物、舒天超市；长沙市第四人民医院； 公园：月亮岛沙滩公园。 | |||
所在小区：长沙玫瑰园
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