长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告

拍卖标的：位于长沙市望城区金山桥街道大汉汉园58#栋502室，产权证号：湘（2020）望城区不动产权第0089722号，房屋类型：住宅，建筑面积：149.39㎡。

详情可下载的评估报告及其附件，其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

网络询价：1507355元，二拍起拍价：964800元，保证金：181000元，增价幅度：5000元（以及其整倍数）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

标的名称：长沙市望城区金山桥街道大汉汉园58#栋502室

权证号码：湘（2020）望城区不动产权第0089722号

法院执行裁定书：（2022）湘0102执恢1311号

标的所有人：曹**

标的现状：房地产现状用途为住宅，房屋为毛坯。

提供的文件：1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》

标的物介绍：建筑面积149.39平方米；竣工时间：2020年1月1日；登记时间为2020年12月24日；毛坯，四房两厅两卫；所在楼层：5，总楼层数：8；该房产有抵押，抵押权人详见不动产登记情况表；

周边配套：标的小区周围有星城实验第二学、长郡月亮岛学校第二小学等学校。小区周边生活较为便利，周边有城市时光商业广场、长沙望城吾悦广场等商场，交通比较便利，有918、W111、W204、W207、W208路等多趟公交线路及地铁四号线途经。