长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告

拍卖标的：位于长沙市望城区月亮岛街道金色阳光家园二期15#栋705室，产权证号：湘（2020）望城区不动产权第0002066号，房屋类型：住宅，建筑面积：99.52㎡。

详情可下载的评估报告及其附件，其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

协议价：880528元，二拍起拍价：620000元，保证金：106000元，增价幅度：2000元（以及其整倍数）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

标的名称：长沙市望城区月亮岛街道金色阳光家园二期15#栋705室

权证号码：湘（2020）望城区不动产权第0002066号

法院执行裁定书：（2022）湘0102执2952号

标的所有人：刘**

标的现状：房地产现状用途为住宅，房屋为毛坯。

提供的文件：1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》

标的物介绍：建筑面积99.52平方米；竣工时间：2019年1月1日；登记时间为2020年02月26日；毛坯，两房两厅一卫；所在楼层：7，总楼层数：32；该房产有抵押，抵押权人详见不动产登记情况表；

周边配套：标的小区周围有金潇小学、湖南师大附中星城实验中学、长郡月亮岛学校第二小学等学校。小区周边生活较为便利，周边有望城砂之船奥莱店、月亮岛天恒购物广场等商场，交通比较便利，有355、357、403、903、W109、W157路等多趟公交线路及地铁四号线途经。

玛丽的花园由长沙市建设综合开发公司投资建设，开发商为湖南金斗房地产开发有限公司。 

周边有大型综合商场——好莱坞购物广场；星城实验小学、中学就在项目附近；小区将自建幼儿园。