长沙市望城区区人民法院拍卖公告

拍卖标的：位于长沙市望城区月亮岛街道普瑞中路与金甲冲路交汇处江山韵商住楼902、903室的房屋产权（权证号：湘（2018）望城区不动产权第0011729号、第0019928号），房屋用途：住宅;建筑面积：259.41㎡（902房建筑面积是128.1㎡；903室建筑面积是131.31㎡）。楼层：所在建筑共25层，房屋所在第9层，电梯房。登簿时间：2018/4/24；2018/6/26

特别说明：

1、拍卖房屋所在的902室与903室已打通，整体布局已改为9房1厅1厨3卫2阳台，外加一个杂物间，故本院将两套房屋一起拍卖，房屋布局已改变，买受人可根据需求重新装修，或砌墙分隔两处房屋、恢复房屋原结构；房屋按现状拍卖，请竞买人竞拍前前往看样，仔细查看房屋后再决定是否参与竞拍。

2、本次拍卖的拍卖标的仅为房屋，不含房屋内可移动的家具、家电及其他附属物品。

详情可查询附件，其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

议价：1760000元（其中902室议价为870000元；903室议价为890000元），变卖起拍价：1408000元，保证金：140000元，增价幅度：5000元（以及其整倍数）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。