长沙市开福区人民法院拍卖公告

拍卖标的：位于长沙市望城区高塘岭镇望城大道与公安路交叉口西北角红建.滨水名都1栋（1-3#）1211房屋，权证号：715025051，权利性质：出让，建筑面积：168.91平方米，分摊面积：30.89平方米，户型：4室2厅2卫，二梯四户，总层数：25层，该房屋位于12层，房屋用途为住宅，房屋结构为钢筋混凝土结构，实物状况：带装修，该房屋有抵押。

特别提示：

1、标的物不含房屋内家具家电；

2、拖欠的物业费、水电费等费用由买受人承担；

3、房屋依现状拍卖，房屋的瑕疵由买受人自行核实并负责；

4、房屋有抵押，抵押权人为长沙农村商业银行股份有限公司金马支行；

5、该拍卖房屋不在长沙法拍房限购范围内；

6、标的物的是否含学位及学位是否已使用由买受人自行核实，如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。

其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

协议价：1097915元，起拍价：1026972.80元，保证金：200000元，增价幅度：3000元（以及其整倍数）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。