长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告

拍卖标的：位于长沙市望城区月亮岛街道普瑞东路和潇湘北路交叉西北角新奥佳园3#栋3204号，产权证号为：湘（2018）望城区不动产权第0000842号，产权性质：住宅，建筑面积分别为：130.75㎡。室内家具家电等物品不在拍卖范围。

详情可下载的评估报告及其附件，其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

网络询价：1148227元，起拍价：919000元，保证金：138000元，增价幅度：5000元（以及其整倍数）。

重要提示：受长沙房屋限购政策影响，须具备购房资格的人员才能办理产权过户手续，如因竞买人不符合相关购买资格而导致房屋无法过户的，法院不退还拍卖款，相应风险由竞买人自行承担；凡是参加竞买的竞买人均视为对本标的实物现状的认可，责任自负。

标的名称：长沙市望城区普瑞东路和潇湘北路交叉西北角新奥佳园3#栋3204号房屋

权证号码：湘（2018）望城区不动产权第0000842号

法院执行裁定书：（2021）湘0102执6757号之一

标的所有人：陈景筹

标的现状：房地产现状用途为住宅，房屋为简装。

提供的文件：1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》

标的物介绍：建筑面积130.75平方米。登记时间为2018年1月16日。该房屋为毛坯，总楼层为33层，所在楼层为32层，三室两厅两卫，该房屋有抵押，抵押权人详见不动产登记情况表。

周边配套：标的小区周围有师大附中星城实验第二小学、师大附中星城实验中学等学校。小区生活较为便利周边有天恒生活广场、砂之船（长沙）奥特莱斯等商超。小区周边交通较为便利，有288路、403路、W185路、W157路、W225路、等多趟公交线路及4号线罐子岭站途经。