湖南省道县人民法院拍卖公告
拍卖标的物：
位于长沙市望城区月亮岛街道明发商业广场北住2-7栋2808室的房产
建筑物基本状况一览表
不动产权利人 | 不动产证号 | 产权面积 (㎡) | 规划用途 |
钟蓉、盛万红 | 湘（2021）望城区不动产权第0046397号 | 109.68 | 住宅 |
上述内容仅供参考，成交后，拍卖标的物以交付时现状为准，有权机关确认的拍卖标的物信息与本次司法拍卖披露的信息不一致的，以有权机关确认的信息为准，但拍卖成交价不做调整。
议价：1080,000元，起拍价：1080,000元，保证金：110,000元，增价幅度：3,000元。
特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
特别提醒：为坚决落实“房住不炒”的政策，落实“精准调控”的要求，根据长沙市购房限购相关政策，参与本标的物的竞买人（包括自然人、法人及其他组织）须符合本市住房限购政策，在竞拍前需自行通过长沙住房APP平台或长沙市房屋交易管理中心进行购房资格审查。若竞买人无购房资格参与竞拍，拍卖成交后，因竞买人不符合长沙市房屋限购相关政策无法过户，该种情形应视为竞买人悔拍，应承担悔拍的相应法律后果，保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。
标的物情况调查表
标的名称 | 长沙市望城区月亮岛街道明发商业广场北住2-7栋2808室的房产 | |
拍卖依据 | （2021）湘1124执1295号之二执行裁定书 | |
标的所有权人 | 钟蓉、盛万红 | |
标的 评估信息 | 参考价确定方式 | 双方当事人议价 |
协商价 | 108万元 | |
协商日期 | 2021年11月10日 | |
标的 产权证号 | 不动产权证号 | 湘（2021）望城区不动产权第0046397号 |
房屋产权证号 | / | |
合同备案登记号 | / | |
土地使用权证号 | / | |
标的 产权证信息 | 共有情况 | 盛万红 |
权利类型 | 国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权 | |
权利性质 | 出让/商品房 | |
用途 | 城镇住宅用地/住宅 | |
土地权属性质 | / | |
土地取得方式 | / | |
土地用途 | / | |
土地使用权终止日期 | 2083年07月15日止 | |
建筑面积 | 109.68平方米 | |
专有建筑面积 | 86.13平方米 | |
分摊建筑面积 | 23.55平方米 | |
公摊面积 | / | |
土地面积 | / | |
房屋结构 | 钢筋混凝土结构 | |
标的所在层数/总层数 | 28/34 | |
标的权利限制 及瑕疵情况 | 查封情况 | 被道县人民法院查封 |
抵押情况 | 有 | |
拖欠税费等情况 | 不明 | |
标的 现状介绍 | 房屋户型 | / |
建成年代 | 2021-01-01 | |
房屋朝向 | / | |
装修情况 | / | |
租赁情况 | / | |
钥匙情况 | / | |
是否已腾空 | / | |
过户情况 | 请竞买人向有关职权部门了解 | |
其他介绍 | / | |
标的过户 相关税费承担方式 | 依照相关法律、行政法规的规定，由标的物权利人和买受人依法承担。 | |
拍卖成交后 法院提供的文件 | 1.《成交裁定书》；2.《拍卖成交确认书》；3.《协助执行通知书》。 | |
备注 | 标的物以实物现状为准，本院不承担本标的的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 | |
所在小区：明发国际城
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