湘潭县人民法院拍卖公告
拍卖标的物：周湛球名下的位于长沙市望城区月亮岛街道金泽园小区二期20#栋1502号房屋【产权证号：湘（2020）长沙市不动产权第0005482号】。
该拍卖标的物协议价为人民币64万元，起拍价为人民币64万元，保证金为人民币6万元，加价幅度为人民币0.3万元及其倍数。
特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
特别提醒：为坚决落实“房住不炒”的政策，落实“精准调控”的要求，根据长沙市购房限购相关政策，参与本标的物的竞买人（包括自然人、法人及其他组织）须符合本市住房限购政策，在竞拍前需自行通过长沙住房APP平台或长沙市房屋交易管理中心进行购房资格审查。若竞买人无购房资格参与竞拍，拍卖成交后，因竞买人不符合长沙市房屋限购相关政策无法过户，该种情形应视为竞买人悔拍，应承担悔拍的相应法律后果，保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。
| 房产类标的调查情况表 | |||
| 标的名称 | 长沙市望城区月亮岛街道金泽园小区二期20#栋1502号房屋 | ||
| 权证情况 | 法院执行裁定书 | （2021）湘0321执恢230号 | |
| 房屋所有权证号 | 湘（2020）长沙市不动产权第0005482号 | ||
| 土地产权证 | / | ||
| 标的所有人 | 周湛球 | ||
| 协议日期 | 2021年11月11日 | ||
| 标的现状 | 房屋类型 | 住宅 | |
| 权利性质 | 出让 | ||
| 用途 | 城镇住宅用地 | ||
| 是否已腾空 | |||
| 租赁情况 | / | ||
| 落户情况 | |||
| 经营情况 | / | ||
| 钥 匙 | |||
| 权利限制情况 | 查封 | 由湘潭县人民法院查封 | |
| 抵押 | 有抵押，抵押权利人：中国农业银行股份有限公司望城县支行、沈芳 | ||
| 提供的文件 | 1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》； 3、《拍卖成交确认书》。 | ||
| 标的物介绍 | 建筑面积 | 88.49平方米 | |
| 分摊建筑面积 | 16.62平方米 | ||
| 土地使用权面积 | / | ||
| 房产年龄 | 登薄时间约为：2020/04/03 | ||
| 装修情况 | 须买受人实地确认（不包含可拆除、可移动的家具及其他设施） | ||
| 房屋户型 | 须买受人实地确认 | ||
| 所在层 | 15（须买受人实地确认） | ||
| 房屋朝向 | 须买受人实地确认 | ||
| 周边配套 | 该标的物周边有长沙市望城区中岭小学、长郡月亮岛学校第二小学、星城实验小学、英蓝金泽幼儿园、中瀚幼儿园、兴扬生活超市、天恒生活广场（金星分路店）等，周边1公里生活设施，公共配套设施完备度好。 | ||
| 其他介绍 | 本次交易产生的一切税费依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担，各意向竞买人请务必实地查看后再决定是否参与竞买，未看样的竞买人视为对本标的认可，一切瑕疵责任由买受人自行承担。 | ||
所在小区：金泽园小区
长沙金德职业发展有限责任公司开发的金泽园低密度住宅小区是由湖南省交通规划勘察设计院内部定向开发。开发阶段分为一、二两个阶段。目前本公司正在全力开发金泽园低密度住宅小区一段。其主要的开发对象为193幢高档别墅，其中有152幢是对设计院内部销售。余下的41将对外进行公开的销售。
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