长沙市望城区人民法院拍卖公告
拍卖标的：位于长沙市望城区铜官街道新华联铜官窑文化旅游园B01-02-01#栋102联排编号102、202、302房，商品房预售许可证为：望房售许字（2018）第287号。拍卖标的为联排别墅，房屋性质为商品房，规划用途为住宅；总楼层：3（顶层还有一个阁楼）；首层层高5.9米，有前庭后院，私家车库，房屋情况：毛坯；其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）
特别说明：该房屋仅有商品房预售许可证，尚未办理不动产证。
面积 | 102层 | 122.37㎡ |
202层 | 115.6㎡ | |
302层 | 100.65㎡ | |
合计 | 338.62㎡ |
市场价：491.67624万元（本次拍卖未委托评估，该价格为双方当事人议价确定），起拍价：3 933 409.92元，保证金：40万元，增价幅度：5000元（以及其整倍数）。
特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
网拍标的物情况说明表
执行案号 | （2021）湘0112执3326号 | |
执行员和电话 | 许法官 | |
标的物名称 | 长沙市望城区铜官街道新华联铜官窑文化旅游园B01-02-01#栋102联排编号102、202、302，商品房预售许可证为：望房售许字（2018）第287号 | |
产权证 | 无，该房屋仅有商品房预售许可证，尚未办理不动产证。 | |
看样联系 | ||
查封情况 | 本院查封，有处置权 | |
有无租赁 | ||
房屋占用及腾房 | ||
有无优先购买权人 | 无优先购买权人 | |
其他相关情况 | 拍卖标的为联排别墅，房屋性质为商品房，规划用途为住宅；总楼层：3（顶层还有一个阁楼）；首层层高5.9米，有前庭后院，私家车库。 | |
面积 | 102层 | 122.37㎡ |
202层 | 115.6㎡ | |
302层 | 100.65㎡ | |
提示：请竞买人竞拍前详细阅读《拍卖公告》及《拍卖须知》。 | ||
所在小区：新华联铜官窑古镇(别墅)
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