位于长沙市望城区月亮岛街道金泽园小区二期（润和之悦）8、9栋2006室【不动产权证号湘（2017）望城区不动产权第0010992号】；拍卖物建筑面积为：87.92平方米（具体以相关主管部门最后核定为准）；用途：住宅；拍卖物性质：商品房；拍卖物建筑面积、性质、用途、是否欠地价及土地使用费，以相关主管部门最后核定为准。拍卖物建筑面积如实际面积与登记面积不符，其风险由买受人自行承担。
起拍价：人民币633595.6元，保证金：人民币120000元，增价幅度：人民币6000元及其倍数。
| 拍卖标的物调查情况表（房产） | ||
| 拍品名称 | 长沙市望城区月亮岛街道金泽园小区二期（润和之悦）8、9栋2006室 | |
| 拍卖依据 | （2019）粤0304执31325号执行裁定书 | |
| 权证情况 | 不动产权证号湘（2017）望城区不动产权第0010992号 | |
| 拍品现状 | 房屋用途及土地性质 | 住宅 |
| 租赁情况 | 无 | |
| 钥匙 | 无 | |
| 评估总值 | 人民币633595.6元 | |
| 拍卖权利限制情况 | 1、查封情况：依法查封 | |
| 2、抵押权人：有，抵押权人为中国建设银行股份有限公司湖南省分行。 | ||
| 3、以房产登记管理部门登记信息为准，以房屋现状为准。 | ||
| 提供的文件 | 1、《执行裁定书》（过户） | |
| 2、《拍卖成交确认书》 | ||
| 拍品介绍 | ||
| 1、拍卖对象：长沙市望城区月亮岛街道金泽园小区二期（润和之悦）8、9栋2006室【不动产权证号湘（2017）望城区不动产权第0010992号】，建筑面积87.92平方米，登簿时间2017-07-03。 | ||
| 2、拍卖物存在以下情况和瑕疵，包括但不限于：ABCDEF | ||
| A、拍卖成交时，成交价不包含转让时双方的一切税、费、应补地价、土地使用费；过户时所产生的转让双方的一切税、费（包括但不限于所得税、土地增值税、营业税及其附加、印花税、契税等）、应补地价、土地使用费均由买受人承担。上述一切税、费、应补地价、土地使用费的具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询。 B、拍卖物建筑面积、性质、用途、是否欠地价及土地使用费，以相关主管部门最后核定为准。拍卖物建筑面积如实际面积与登记面积不符，其风险由买受人自行承担。 C、拍卖物按现状拍卖。 D、（1）竞买人办理竞买手续时必须承诺符合现行国家及当地有关房地产调控政策规定的条件。（2）拍卖成交后，委托法院仅出具确认拍卖裁定书和协助执行通知书，并送达给相关主管部门办理解封和产权过户手续。（3）拍卖物是否可以办理产权过户手续，由买受人自行到相关主管部门查询并处理；买受人应自过户法律文书送达之日起30日内到相关主管部门迳行办理产权过户手续。（4）如因买受人不符合有关房地产调控政策条件，导致无法办理产权过户手续的风险和后果，由买受人自行承担；如因买受人未在指定期限内办理产权过户手续或者其自身原因（含不符合有关房地产调控政策条件）不能办理产权过户手续，导致拍卖物被另案查封的风险和后果，由买受人自行承担。 E、拍卖物上如有人使用居住或者存在房屋租赁等合同关系，拍卖成交后，由买受人与相关使用人或者合同关系当事人依法自行协商解决或者自行循法律途径处理。 F、是否存在其他瑕疵，法院未核实。 | ||
| 3、拍卖物所涉及的水、电、煤气、管理费等相关未了受法律保护的债务的处理：由买受人承担。 | ||
| 4、水、电、煤气、有线电视等户名变更手续，由买受人自行办理，相关费用自理。 | ||
所在小区：润和之悦
润和之悦属于市政重力打造湘江新城核心区，项目距离市政府约8分钟的车程，距离三汊矶大桥约7分钟车程。润和之悦共分两期，规划总占地面积23万平方米，总建筑面积40万平方米，一二期共计规划2548户（其中二期为2352户）。一期为8万方的别墅产品，二期为32万方的高层及商业。
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