长沙市望城区人民法院拍卖公告

拍卖标的：长沙市望城经开区黄金园街道金桥市场集群3区3、5、7栋2914室,产权证号为湘（2021）望城区不动产权第0079962号。拍卖标的所在建筑为钢筋混凝土结构，实勘地址为3栋；拍卖房屋建筑面积为55.68㎡，分摊建筑面积为17.62㎡；房屋性质为商品房，房屋类型为办公用房，规划用途为办公；总楼层/实际楼层：29/29；户型为两室一厅一厨一卫，含空调挂机两台、热水器一台，竣工时间2020/01/01，登薄时间2021/09/08。抵押银行为中国建设银行股份有限公司湖南省分行。

特别说明：

1、拍卖房屋已进行装修，目前为空置，无占用，无租赁。拍卖房屋按实物现状拍卖，请竞买人参拍前前往拍卖房屋看样，再决定是否参拍。

2、买受人承担拍卖房屋所欠物业管理费、水、电、燃气费等费用。房屋相关学位、落户等问题请竞买人自行到相关部门了解，并自行处理相关事宜，若因该问题导致悔拍保证金不予退还。

评估价：5505元/平（该价格为国家税务总局长沙市望城区税务局评估参考价,总价为306 518.4元）；起拍价：196 172元，保证金：19 000元，增价幅度：1800元(以及其整倍数)。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。