长沙市开福区人民法院拍卖公告

拍卖标的：长沙市望城区月亮岛街道明发商业广场北区住宅2-12#栋604房（权证号：湘（2021）望城区不动产权第0017155号），产权性质：住宅，建筑面积：97.49㎡，精装

特别提示：

1、该次拍卖交易产生的税费由买卖双方根据相关税法规定承担；

2、拍卖标的所欠缴的水电费、物管费等费用由买受人承担；

3、拍卖标的物依现状拍卖，本次拍卖对房产的质量等问题不予涉及，标的瑕疵及权利纠纷由竞买人自行核实并负责；

4、拍卖成交后买受人持本院拍卖成交裁定书自行办理相关手续。网络拍卖相关手续较为复杂，办理时间相对较长；

5、房屋现由被执行人占有，拍卖不含可移动家具家电及生活用品；

6.该房屋有抵押，抵押权人为中国银行股份有限公司长沙市松桂园支行；

7、该房屋不是包含在长沙法拍房限购范围内。

详情可下载的评估报告及其附件，其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

网络询价：83.1551万元，起拍价：66.52408万元，保证金：13万元，增价幅度：3000元（以及其整倍数）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。