长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告

拍卖标的：位于长沙市望城区黄金镇金山桥社区悦禧国际山庄0805249栋房屋及土地使用权和室内物品、苗木，产权证号：711006454，土地证号：望变更国用（2007）第285-11-0046号，产权性质：住宅，产权面积：304.77m²，土地使用权面积：817.09 m²

标的物权利瑕疵：按现状拍卖；详情可下载的评估报告及其附件，其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

评估价：4142700元，起拍价：4142700元，保证金：620000元，增价幅度：3000元（以及其整倍数）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

住宅/商业类标的调查情况表

标的名称：长沙市望城区黄金镇金山桥社区悦禧国际山庄0805249栋房屋及土地使用权和室内物品、苗木

不动产登记证明号：711006454

土地证号：望变更国用（2007）第285-11-0046号

法院执行裁定书：（2021）湘0102执恢1396号

标的所有人：刘峰

标的现状：空置

标的物权利瑕疵：按现状拍卖

权利限制情况：本院查封有处置权

标的物介绍：房屋规划用途为住宅，建筑面积304.77㎡，土地使用权面积：817.09 m²，独栋别墅，总层数3层，房屋结构为混合结构。其他未尽事宜请意向竞买人自行了解。

提供的文件：1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》