长沙市开福区人民法院拍卖公告

位于长沙市望城区金星北路208号长沙玫瑰园社区三9、10栋801室，实勘为时代倾城二期，权证号码：湘（2017）望城区不动产权第0006748号、湘（2017）望城区不动产权第0006749号，产权性质：住宅，建筑面积：115.78㎡，分摊面积：23.07㎡，房屋结构：钢筋混凝土结构，建成时间2016年1月，登记时间2017年5月。承租情况：无租赁。是否可以看房：是。

特别说明：

①房屋有抵押。

②房屋所欠缴的水电、物管费等费用由买受人承担。

③房屋依现状拍卖，对于房屋质量、房屋的瑕疵由买受人自行核实。

④拍卖物建筑面积、性质、用途、是否欠地价及土地使用费等，以不动产登记中心登记为准，如与实际不符，其风险由买受人自行承担。

⑤有关上述房屋的学位、落户等问题，请竞买人自行到相关部门了解，若因该问题导致悔拍保证金不予退还。

⑥拍卖成交后买受人未在10日内全部交清拍卖余款的视为悔拍，交纳的保证金不予退还。

⑦买受人持本院拍卖成交裁定书自行办理产权过户手续。

网络询价均价：115.1353万元，起拍价：92.1083万元，保证金：18万元，增价幅度：3000元（以及其整倍数）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。