长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告

拍卖标的：位于长沙市望城区普瑞东路和潇湘北路交叉西北角新奥佳园3#栋2704室，产权证号：湘（2017）望城区不动产权第0044294号，登记用途：住宅，建筑面积：130.75㎡

其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

协议价：1060000元，起拍价：1060000元，保证金：150000元，增价幅度：5000元（以及其整倍数）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

标的物介绍

标的名称：长沙市望城区普瑞东路和潇湘北路交叉西北角新奥佳园3#栋2704室

权证号码：湘（2017）望城区不动产权第0044294号

法院执行裁定书：（2021）湘0102执4301号

标的物所有人：许观湖

标的现状：毛坯

交通：地铁4号线路；288路；403路；W157路等多路公交经过。

综合商业：砂之船奥特莱斯；新世界商场；天恒购物广场等。

教育资源：湖南师大附中星城实验学校第二小学；湖南师大附中星城实验学校第一小学；金潇小学等。

其他事宜由竞买人自行了解。

提供材料：《法院裁定书》；《不动产登记表》。