长沙市望城区月亮岛街道龙湖.湘风原著G6栋701室房屋所有权及其项下国有土地使用权[产权证号：湘（2017）望城区不动产权第0020338号]，以上房屋用途为住宅，房屋结构：钢筋混凝土结构，总层数 34层，标的位于第7层（不包含地下车库两层），建筑面积为114.91㎡，国有土地使用权类型为出让，用途为城镇住宅用地，终止日期为2083年4月8日。

标的位于长沙市望城区月亮岛街道龙湖.湘风原著G6栋701室房屋，附近有375路、386路、403路公交途径；医院有望城德馨医院、月亮岛街道社区卫生服务中心、长沙医学院附属第一医院；商场有富基世纪购物广场、润和彩虹MALL、美特好购物广场；银行网点有长沙银行（谷山社支行）、湖南湘江新区农村商业银行、中国建设银行；幼儿园有金色梯田幼儿园、华美艺童幼儿园、森林瑞恩幼儿园；小学有长沙月亮岛学校第二小学、长沙月亮岛学校第三小学；中学有湖南师大附中星城实验中学、长郡双语实验中学。生活购物便捷度较好，公共配套设施和基础设施较完备。

上述资产按现有实物状况条件下当事人议价价格105万元，起拍价：105万元，保证金：21万元，增价幅度：2000元(以及其整数倍)。

特别说明：

1、该标的现物业公司（龙湖物业服务集团管理有限公司长沙分公司）清算出该房至2020年6月止物管费无欠款，具体详询物业管理公司；

2.标的物内所有可移动设施、设备等均不在此次拍卖标的范围内。

3. 该标的经现场勘查室内无装修（以实际看样为准）。

标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

龙湖湘风原著，位于大河西先导区市府板块，金星大道与银星路的交汇处。谷山森林公园里，占地约1300余亩，建筑面积约65万方，项目风两期开发，物业类型主要为联排别墅、类独栋、少量高层及少量商业。19年别墅修为，龙湖首度惊艳长沙。怀着对三千年湖湘文化的敬仰，对自然土地资源的尊重，龙湖传承高端别墅的幸福生活方式，呈现龙湖华中1号作品——龙湖•湘风原著。

龙湖•湘风原著，位于大河西先导区市府板块，金星大道与银星路的交汇处，谷山森林公园里，占地约1300余亩，第一期建筑面积约65万方。龙湖在此投资打造250亩龙湖体育公园，以运动健身为特色、以山谷池塘湿地为景色、结合建筑功能，并与6400亩谷山森林公园紧密联系。

龙湖•湘风原著分两期开发，物业类型主要为联排别墅、类独栋、少量高层及少量商业。联排别墅为项目主打产品，是龙湖地产顶级系列的颐和系产品，户型设计实用奢华、大气、实用。在园林景观上，项目运用五重园林景观，360度造景，大树三级跳，全冠移植等独特手法，打造同纬度最美园林。连续四届获得中国住宅物业满意度第一称号的龙湖物业，以“善待你一生”的理念，全程提供细致入微的贴心服务。