长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告

长沙市望城区月亮岛街道恒大名都住宅小区52#2001号房（权证号：湘（2020）望城区不动产权第0042053），建筑面积111.13㎡，钢筋混凝土结构。其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）。协议参考价:1050000元。

变卖价：950000元，增价幅度：3000元，保证金（仅作为买受人竞买成功后反悔应承担的法律责任数额，如需取得竞买资格，必须缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款）：157500元。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

标的名称：长沙市望城区月亮岛街道恒大名都住宅小区52#2001号房

权证号：0042053

标的现状：房地产现状用途为住宅，房屋维护使用情况一般。

提供的文件：1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》

标的物介绍：建筑面积111.13㎡，分摊面积23.55㎡。建成时间2015年1月1日，登记时间2020年10月19日。

周边配套：标的小区周边有学校、银行、医院等配套公共资源；有多条公交线路通过；标的所处地理位置较好，商服配套设施齐全。道路通达度较高，对外联接方便。