广东省东莞市第三人民法院拍卖公告
拍卖标的
关于王宗剑在湖南省长沙市望城区雷锋大道2399号湘雅温泉乡村公寓20#21#102室（朗诗麓岛小区20栋）的房产。
拍卖起拍价：本次拍卖标的物起拍价人民币2794400元。拍卖时的起拍价、成交价均不包含买受人在拍卖标的物交割、过户时所产生的税费。
拍卖保证金：本次拍卖保证金人民币550000元。增价幅度：10000元。本次拍卖为整体增价拍卖，即从起拍价开始以递增方式竞价，每次增价不少于10000元。
特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
土地实物状况描述 | 土地名称 | －－ | 面积（m2) | 117408.47 | 用途 | 城镇住宅用地 | ||
土地性质 | 出让 | 土壤地基 | 土壤未受污染，地基承载力及稳定性较好 | |||||
形状 | 较规则似四边形 | 基础设施 完备程度 |
较完善 | |||||
地形地势 | 平坦 | 开发程度 | 宗地外已达“五通”，宗地内土地平整 | |||||
建筑物实物状况描述 | 名称 | 位于湖南省长沙市望城区雷锋大道2399号湘雅温泉乡村公寓20#21#102室（朗诗麓岛小区20栋）的一栋别墅 | 规模 | 建筑面积 | 294.15 | 平方米 | ||
用途 | 住宅 | 室 内 装 修 状 况 | 外墙 | 防水涂料 | ||||
楼层或高度 | 位于第-1、1-3层 | 内墙 | 水泥砂桨抹平 | |||||
建筑结构 | 钢混 | 天花 | 水泥砂桨抹平 | |||||
层高 | 约3米 | 地面 | 水泥地面 | |||||
空间布局 | －－ | 门窗 | 钢大门、铝合金玻璃窗 | |||||
建成时间 | 2014/1/1 | 卫生间 | 未装修 | |||||
设施及设备 | 未装修 | 完损状况 | 未装修 | |||||
维护状况 | 维护及保养状况良好 | 其他 | －－ | |||||
房地产名称 | 位于湖南省长沙市望城区雷锋大道2399号湘雅温泉乡村公寓20#21#102室（朗诗麓岛小区20栋）的一栋别墅 | |||
位置描述 | 坐落 | 湖南省长沙市望城区雷锋大道2399号湘雅温泉乡村公寓20#21#102室（朗诗麓岛小区20栋） | 方位 | 位于湖南省长沙市望城区雷锋大道2399号 |
所在楼层 | 位于第-1、1-3层 | 朝向 | 朝南 | |
距离 | 距汽车站较近；距区政府较近；距城市快速路较近。 | |||
交通状况 | 道路状况 | 位于湖南省长沙市望城区雷锋大道旁，周边路网较密集，交通便利 | ||
出入可利用交通工具 | 附近设有公交车站台、有出租车经过 | |||
交通管制情况 | 周边道路无车辆及通行时间限制 | |||
停车方便程度 | 地上停车场，停车方便度较好 | |||
环境状况 | 自然环境 | 自然环境一般 | ||
人文环境 | 人文环境一般 | |||
景观 | 附近有斑马湖公园等。 | |||
外部配套设施 | 基础设施 | 供水、供电、供气、通信等基础设施完备 | ||
公共服务设施 | 周围公共配套设施齐全，有学校、酒店、银行、邮政、医院、商场等 | |||
所在小区：朗诗麓岛
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