长沙市雨花区人民法院拍卖公告

拍卖标的：长沙市望城区月亮岛街道嘉宇西苑3#栋2908室（权证号码：湘2019望城区不动产权第0015843，他项权证号码：湘2019望城区不动产证明第0042537）

标的物规划为住宅，产权所有人：胡文保。产权面积：99.72平方米，分摊面积：23.06平方米。三室二厅一厨二卫，房屋结构：钢筋混凝土结构，层数：29/34，登簿时间：2019/06

标的物位于双地铁口（湘江新城地铁站及月亮岛地铁站），其中距离湘江新城地铁站 1号口（4号线）仅396米，周边配套有金潇小学、湖南师大附中星城实验中学等多所中小学及幼儿园，教育资源较为齐全。

详情可下载评估报告及其附件，其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

协议价：108万元，起拍价：86.4000万元，保证金：9万元，增价幅度：5000元（本次拍卖不包含室内家具家电及可移动物品）

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。