湘潭市岳塘区人民法院拍卖公告
拍卖标的：
湖南省长沙市望城区高塘岭街道西塘东路与电信路交界处0818943栋-101室、101室、102室、201室、301室、401室、501室、601室（权证号码为716005860），以上房产规划用途为住宅，房屋结构：钢筋混凝土结构，总层数6层，标的位于第-1-6层，建筑面积4258.38平方米。国有土地使用权类型为国有出让，用途为商住用地。
标的位于长沙市望城区高塘岭街道西塘东路与电信路交界处0818943栋，独栋楼，外部配套较齐全。房屋朝向为南北，通风、采光良好。距离东湖湿地公园约900米，距离南湖公园约1400米，距离望城区政府约3000米，距离望城步行街约1500米。
1、该标的物国有土地获得方式为“国有出让”；
2、该标的经现场勘查室内为毛坯；
3、标的物信息摘自湘新星（2021）房估字第107号评估报告；
4、标的内所有可移动设施、设备等均不在此次拍卖标的范围内；
5、标的物具体情况请实地看样咨询了解。
上述资产按现有实物状况条件下房地产评估价：2494.71万元，变卖起拍价：1397.04万元，保证金：279.4万元，增价幅度：2000元(以及其整数倍)；
标的物情况调查表
标的名称 | 湖南省长沙市望城区高塘岭街道西塘东路与电信路交界处0818943栋-101室、101室、102室、201室、301室、401室、501室、601室 | |
拍卖依据 | （2020）湘0304执1167号执行裁定书 | |
标的所有权人 | 朱红建 | |
标的 评估信息 | 评估总价 | 2494.71万元 |
评估鉴定基准日 | 2021年01月14日 | |
评估机构 | 湖南新星房地产土地评估咨询有限公司 | |
标的 产权证号 | 不动产权证号 | / |
房屋产权证号 | 716005860 | |
合同备案登记号 | / | |
土地使用权证号 | 总证：望变更国用（2014）第1841号 | |
标的 产权证信息 | 共有情况 | 单独所有 |
房屋用途 | 住宅 | |
土地权属性质 | / | |
土地取得方式 | 国有出让 | |
土地用途 | 商住用地 | |
土地使用权终止日期 | 该宗地为商住用地（商业20%，住宅80%），终止日期商业用地40年至2054年1月16日，住宅用地70年至2084年1月16日。 | |
专有建筑面积 | 4258.38㎡ | |
公摊面积 | / | |
土地面积 | 936.8㎡ | |
房屋结构 | 钢筋混凝土结构 | |
房屋所在层/总层数 | -1-6层/6总层 | |
标的权利限制 及瑕疵情况 | 查封情况 | 被湘潭市岳塘区人民法院查封 |
抵押情况 | / | |
拖欠税费等情况 | / | |
房产所在地是否限购 | 是 | |
标的 现状介绍 | 房屋户型 | 独栋楼 |
建成年代 | 约为2016年 | |
房屋朝向 | 南北朝向 | |
装修情况 | 窗户为铝合金窗，毛坯房。 | |
租赁情况 | ||
钥匙情况 | ||
是否已腾空 | ||
过户情况 | ||
其他介绍 | ||
标的过户 相关税费情况 | 买方税费 | 相关税费以实际产生为准由买受人承担 |
卖方税费 | 相关税费以实际产生为准由买受人承担 | |
拍卖成交后 法院提供的文件 | 1.《法院裁定书》；2.《协助执行通知书》；3.《拍卖成交确认书》。 | |
备注 | ||
所在小区：
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