长沙市望城区金山桥街道金坪社区金地三千府G299#栋108室（实勘为G2栋108室），权证号：湘（2018）望城区不动产权第0026869号，建筑面积：106.09㎡，分摊面积：23.83㎡，房屋用途：住宅，土地性质：出让，登记时间为2018年9月，户型结构：三室二厅一厨两卫。标的现状带豪华装修，空置。

特别提示：

1、拍卖标的已设立抵押他项权，抵押权人：中国邮政储蓄银行股份有限公司长沙市开福支行；拍卖标的已查封；

2、拍卖标的过户时产生的税费及其他所有费用由买受人承担；

3、拍卖标的所欠缴的水电、物管费等其他所有费用由买受人承担；

4、拍卖标的依现状拍卖，包括屋内物品及附属其他物品，标的瑕疵及权利纠纷由竞买人自行核实并负责；

5、不动产限购政策暂未对法院拍卖房产有限制性规定，但若后续政策变动导致无法过户，法院概不负责，请有意竞买人慎重考虑；

6、拍卖成交后，买受人持本院拍卖成交裁定书自行办理产权过户手续。网络拍卖相关手续较为复杂，办理时间相对较长；

具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行核实并负责。

协商议价：81万元，起拍价：81万元，保证金：16万元，增价幅度:2000元(以及其整倍数)。