湘潭市岳塘区人民法院拍卖公告
拍卖标的：
湖南省长沙市望城区高塘岭镇望城大道与公安路交叉口西北角红建•滨水名都1栋（1-3#）2511号房产（产权证号：714004133）及其项下国有土地使用权，以上房产规划用途为住宅，房屋结构：钢筋混凝土，总层数25层，标的位于第25层，建筑面积168.91平方米。国有土地使用权类型为出让，用途为商服用地，终止日期为2051年9月30日。
标的位于望城区高塘岭镇望城大道与公安路交叉口西北角红建•滨水名都，周边有望城大道、新建路、莲湖路、取忠路等道路，道路通达度较好；所在区域公共配套设施较齐全，附近有莲湖小学、望城一中外国语学校等学校，望城区妇幼院、世纪华联、长沙银行、红星大酒店等企事业单位。
上述资产按现有实物状况条件下房地产评估价：959916元，起拍价：672000元，保证金：134400元，增价幅度：1000元(以及其整数倍)；
标的物情况调查表
标的名称 | 湖南省长沙市望城区高塘岭镇望城大道与公安路交叉口西北角红建•滨水名都1栋（1-3#）2511号房屋及项下国有土地使用权 | |
拍卖依据 | （2020）湘0304执1167号之五执行裁定书 | |
标的所有权人 | 长沙红建置业有限公司 | |
标的 评估信息 | 评估价 | 959916元 |
评估鉴定基准日 | 2020.12.29 | |
评估机构 | 湖南万源土地房地产评估测绘有限公司 | |
标的 产权证号 | 不动产权证号 | / |
房屋产权证号 | 714004133 | |
合同备案登记号 | / | |
土地使用权证号 | / | |
标的 产权证信息 | 共有情况 | 单独所有 |
房屋用途 | 住宅 | |
土地权属性质 | / | |
土地取得方式 | 出让 | |
土地用途 | 其他商服用地（依据评估报告） | |
土地使用权终止日期 | / | |
建筑面积 | 168.91㎡ | |
专有部分建筑面积 | ||
分摊面积 | 30.89/㎡ | |
宗地面积 | / | |
房屋结构 | 钢筋混凝土 | |
房屋所在层/总层数 | 25层/25总层 | |
标的权利限制 及瑕疵情况 | 查封情况 | 被湘潭市岳塘区人民法院查封 |
抵押情况 | 无 | |
拖欠税费等情况 | / | |
标的 现状介绍 | 房屋户型 | 五室两厅两卫 |
建成年代 | 2013 | |
房屋朝向 | 请买受人实地确认 | |
装修情况 | 有装修，不包含可移动装修部分、家具、家电以及生活用品 | |
租赁情况 | 无 | |
钥匙情况 | 由法院保管 | |
是否已腾空 | 否 | |
过户情况 | 请竞买人向有关职权部门了解 | |
其他介绍 | 所处区域附近有望城大道、公安路等主干道 | |
标的过户 相关税费情况 | 买方税费 | 相关税费以实际产生为准由买受人承担 |
卖方税费 | 相关税费以实际产生为准由买受人承担 | |
拍卖成交后 法院提供的文件 | 1.《法院裁定书》；2.《拍卖成交确认书》。 | |
备注 | ||
所在小区：红建滨水名都
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