长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告

拍卖标的：长沙市望城区月亮岛街道龙湖·湘风原著109#栋101室

权证号：湘(2018)望城区不动产权第0014836号，用途为住宅，建筑面积196.79㎡，分摊面积9.05㎡，联排别墅，钢混结构，总层数3层，标的位于第1-3层，房屋性质为商品房，现状为毛坯。

网络询价2813200元

起拍价2530000元，加价幅度5000元，保证金300000元。

住宅/商业类标的调查情况表

标的名称：长沙市望城区月亮岛街道龙湖·湘风原著109#栋101室

权证号：湘(2018)望城区不动产权第0014836号   发证日期：2018/5/21

法院执行裁定书：（2021）湘0102执380号

标的所有人：李XX

标的现状：毛坯

权利限制情况：本院查封有处置权。

提供的文件：1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》

标的物介绍：建筑面积196.79㎡，分摊面积9.05㎡，联排别墅，钢混结构，总层数3层，标的位于第1-3层，房屋性质为商品房，其他未尽事宜请意向竞买人自行了解。

龙湖湘风原著，位于大河西先导区市府板块，金星大道与银星路的交汇处。谷山森林公园里，占地约1300余亩，建筑面积约65万方，项目风两期开发，物业类型主要为联排别墅、类独栋、少量高层及少量商业。19年别墅修为，龙湖首度惊艳长沙。怀着对三千年湖湘文化的敬仰，对自然土地资源的尊重，龙湖传承高端别墅的幸福生活方式，呈现龙湖华中1号作品——龙湖•湘风原著。

龙湖•湘风原著，位于大河西先导区市府板块，金星大道与银星路的交汇处，谷山森林公园里，占地约1300余亩，第一期建筑面积约65万方。龙湖在此投资打造250亩龙湖体育公园，以运动健身为特色、以山谷池塘湿地为景色、结合建筑功能，并与6400亩谷山森林公园紧密联系。

龙湖•湘风原著分两期开发，物业类型主要为联排别墅、类独栋、少量高层及少量商业。联排别墅为项目主打产品，是龙湖地产顶级系列的颐和系产品，户型设计实用奢华、大气、实用。在园林景观上，项目运用五重园林景观，360度造景，大树三级跳，全冠移植等独特手法，打造同纬度最美园林。连续四届获得中国住宅物业满意度第一称号的龙湖物业，以“善待你一生”的理念，全程提供细致入微的贴心服务。