衡阳县人民法院拍卖公告

拍卖标的：本次拍卖标的物是住宅用房，位于长沙市望城区月亮岛街道润和星城.润和长郡9栋1501室房产，产权证书号：湘（2019）望城区不动产第0032080号，结构为钢筋混凝土，所在楼层为15层，建筑面积136平方米，规划用途为住宅，实际用途为住宅。

标的物土地状况为：

标的物外墙贴外墙砖，入户有防盗门，室内毛坯，标的物所在区域内水电、气设施完善，网络、通讯设施完善，有电梯、消防栓、专业物业管理，设施设备维护状况良好。有地下停车场、绿化很好，所在小区东临黄金大道，南临银星路，西临杨峰路，北临月亮岛路。附近公共配套服务设施有长郡月亮岛学校第二小学、星城实验小学、润和彩虹MALL、长沙银行、广发银行、长沙福运泉宾馆、长沙心悦公寓式酒店、月亮岛街道基城社区卫生服务中心等。附近有375路、W107路、W201路等公交车、月亮岛西、罐子岭地铁站经过，交通便捷度高。

询价：1221008元（估价范围包括房屋及其应分摊土地，不包括室内动产、室内装饰装修等其他财产或权益。）

起拍价：1221008元，保证金：240000元，增价幅度：6000元。

看样时间：开拍前3-7天安排看样，如需竞拍看房，请提前10-15天与（湖南法拍网法拍房地产经纪有限公司）预约报名。

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1、竞拍前：筛选房源、审核贷款资质、现场看样、调查风险（拍卖原因，欠款数额，原房东背景、房屋产权年限，产权性质、评估税费、租赁占用、各类欠费、户口、学区学位情况、现场看样，小区情况等）。

2、竞拍中：辅助竞拍、帮助代拍、指导交保、提供竞拍策略等。

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标的物外墙贴外墙砖，入户有防盗门，室内毛坯，标的物所在区域内水电、气设施完善，网络、通讯设施完善，有电梯、消防栓、专业物业管理，设施设备维护状况良好。有地下停车场、绿化很好，所在小区东临黄金大道，南临银星路，西临杨峰路，北临月亮岛路。附近公共配套服务设施有长郡月亮岛学校第二小学、星城实验小学、润和彩虹MALL、长沙银行、广发银行、长沙福运泉宾馆、长沙心悦公寓式酒店、月亮岛街道基城社区卫生服务中心等。附近有375路、W107路、W201路等公交车、月亮岛西、罐子岭地铁站经过，交通便捷度高。