湖南省长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告

拍卖标的：长沙市望城区高塘岭街道高乔大道西侧中新森林海67号栋604号房屋。房屋权证号：湘（2017）望城区不动产权第0018719号，产权面积:116.07平方米，房屋用途为住宅，登记时间为2017年。

评估价674909元

起拍价607419元，加价度2000元，保证金91113元。

特别提示：1、拍卖物建筑面积、性质、用途、是否欠地价及土地使用费等，以不动产登记中心登记为准，如与实际不符，其风险由买受人自行承担。2、房屋相关学位、落户问题请竞买人自行到相关部门了解，若因该问题导致悔拍保证金不予退还。

   二、本次拍卖仅在淘宝网上公开进行，本院未委托任何单位和个人代为处置该资产；拍卖公告以在淘宝网发布的为准。本次拍卖不接受线下报名，除淘宝网外本院未委托任何单位和个人代收保证金，请勿将保证金转账至本院银行账户，切勿将保证金支付给其他单位或个人。

三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的自然人、法人、非法人组织均可参加竞买。

如参与竞买人需委托他人进行竞买，须在竞价开始三个工作日前向法院提交委托材料，经法院确认后参与竞买。

看样时间：开拍前3-7天安排看样，如需竞拍看房，请提前10-15天与（湖南法拍网法拍房地产经纪有限公司）预约报名。

担心法拍房风险问题、或不想跑各种繁琐流程、可委托（湖南法拍网法拍房地产经纪有限公司）辅助竞拍。

我们可为您竞拍法拍房提供以下专业服务：

1、竞拍前：筛选房源、审核贷款资质、现场看样、调查风险（拍卖原因，欠款数额，原房东背景、房屋产权年限，产权性质、评估税费、租赁占用、各类欠费、户口、学区学位情况、现场看样，小区情况等）。

2、竞拍中：辅助竞拍、帮助代拍、指导交保、提供竞拍策略等。

3、竞拍后：办理银行贷款、代办后续过户所有流程（法院递交资料，领取文书，解查封，解抵押，纳税，过户，办证等）。

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标的名称：长沙市望城区高塘岭街道高乔大道西侧中新森林海67号栋604号房屋

法院执行裁定书：（2020）湘0102执9415号

权证号码：湘（2017）望城区不动产权第0018719号

标的物权属状况：王安雨所有

标的物实物状况：毛坯

标的物权利瑕疵：按现状拍卖，有关物业、水电费欠费等由买受人自行了解并承担。

其他关于该标的的未尽事宜由竞买人自行了解。

提供的文件：1、《法院裁定书》，2、《协助执行通知书》，3、《拍卖成交确认书》