湖南省长沙市望城区人民法院拍卖公告

位于长沙市望城区金星北路208号长沙玫瑰园社区三9.10栋（实勘为时代倾城二期9栋）206号房产 (权证号：湘（2017）望城区不动产权第0004613号、湘（2017）望城区不动产权第0004614号)。房屋用途为住宅，产权面积84.81平方米，分摊面积16.9平方米，户型为3室2厅1卫，房屋所在层数/总楼层： 2/34。登记时间2017年4月11日。室内可移动物品不在本次拍卖范围内。截止2020年8月物业欠费9070.8元（具体金额以物业查询结果为准）。

评估价：78.7043万元（不包含室内家具家电），起拍价：70.8339万元，保证金：7万元，增价幅度：2000元。

特别注明：

1、该评估价由第三方机构通过自动核价系统核定。

2、拍卖物建筑面积、性质、用途、是否欠地价及土地使用费等，以不动产登记中心登记为准，如与实际不符，其风险由买受人自行承担。

3、房屋相关学位、落户问题请竞买人自行到相关部门了解，若因该问题导致悔拍保证金不予退还。

看样时间：开拍前3-7天安排看样，如需竞拍看房，请提前10-15天与（湖南法拍网法拍房地产经纪有限公司）预约报名。

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1、竞拍前：筛选房源、审核贷款资质、现场看样、调查风险（拍卖原因，欠款数额，原房东背景、房屋产权年限，产权性质、评估税费、租赁占用、各类欠费、户口、学区学位情况、现场看样，小区情况等）。

2、竞拍中：辅助竞拍、帮助代拍、指导交保、提供竞拍策略等。

3、竞拍后：办理银行贷款、代办后续过户所有流程（法院递交资料，领取文书，解查封，解抵押，纳税，过户，办证等）。

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 网拍标的物情况说明表