长沙市望城区人民法院拍卖公告

长沙市望城区月亮岛街道普瑞东路和潇湘北路交叉西北角新奥佳园3#栋901房（权证号为：湘（2017）望城区不动产权第0033666号）房产。拍卖标的为钢筋混凝土结构，电梯房，三室两厅一厨两卫，毛坯房，南北朝向，总层数33层，该房屋所在第9层；建筑面积为121.57㎡，分摊面积为22.28㎡，房屋规划用途为住宅，房屋性质为商品房。房屋竣工时间2016年，产权证登记时间2017年12月15日。

议价：830000元；起拍价：830000元；保证金：80000元；增价幅度：3000元

周边配套：

1. 教育：星城实验幼儿园、师大附中星城实验二小、长郡月亮岛学校等。

2. 生活：砂之船奥特莱斯购物中心、月亮岛景区、谷山森林公园、秀峰山公园、银星湾公园等。

3. 交通：月亮岛公交站；罐子岭地铁口等

4. 银行：建设银行；中国银行；邮政银行等。

看样时间：开拍前3-7天安排看样，如需竞拍看房，请提前10-15天与（湖南法拍网法拍房地产经纪有限公司）预约报名。

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1、竞拍前：筛选房源、审核贷款资质、现场看样、调查风险（拍卖原因，欠款数额，原房东背景、房屋产权年限，产权性质、评估税费、租赁占用、各类欠费、户口、学区学位情况、现场看样，小区情况等）。

2、竞拍中：辅助竞拍、帮助代拍、指导交保、提供竞拍策略等。

3、竞拍后：办理银行贷款、代办后续过户所有流程（法院递交资料，领取文书，解查封，解抵押，纳税，过户，办证等）。

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