任波与王花名下共有的坐落于长沙市望城区月亮岛街道富基·世纪公园三期46、47、48栋（805室）的房产（预告登记证明号：414009367）及房屋内的现有家具、家电等财产（详见房屋财产清单）。权利人：任波、王花。房屋有抵押，抵押权人：中国银行股份有限公司长沙市麓谷支行，抵押金额330000元，预告抵押登记证明号214006220。拍卖标的房屋为电梯房，规划用途为住宅，房屋性质为商品房，3室2厅1厨2卫，总楼层为32层，该房屋所在第8层，建筑面积为102.69㎡。房屋已装修，拍卖标的包含现有家具、家电，已腾房。

特别提示：

1、该标的起拍价由当事人议价核定，拍卖房屋仅办理预告登记，尚未办理不动产证。

2、拍卖物建筑面积、性质、用途、是否拖欠地价及土地使用费等，以不动产登记中心为准，如与实际不符，其风险由买受人自行承担。

3、房屋相关学位、落户问题请竞买人自行到相关部门了解，若因该问题导致悔拍保证金不予退还。

4、请勿将拍卖尾款打入淘宝账户，尾款账号见本公告第十条。

协议价：698 292元（以单价6800元/㎡ * 102.69㎡计算）；

起拍价：698 292元；

保证金：7万元；

增价幅度：3000元(以及其整倍数)。