长沙市雨花区人民法院拍卖公告

长沙市正兴路118号荷塘月色庄园利兹区48栋608号房屋（权证号码：716077540，抵押权证号码：516025394）

标的物位于长沙市大河西先导区核心，南临枫林三路，北接金洲大道，西面雷高大道，长益常城轨毗邻小区，315、902、916公车线路方便出行，先导区中心医院、银行、超市、邮局、涉外经济学院、湖南第一师范等配套生活设施齐全。所在地依山傍水，丘峦逶迤，树木茂盛，空气清新，堪称长沙城西的生态后花园。一个1600亩有素养的坡地建筑群，主要由独栋别墅、联排别墅、度假公寓、会所、公寓式度假酒店、康体园林组成。幼儿园：大地幼儿园、博雅安安幼儿园、雷锋中心幼儿园；中小学：雷锋小学；大学：涉外经济学院第一师范；医院：长沙高新医院、望城县心脑血管病专科医院。其他基础设施完善，

标的物规划为住宅，产权所有人龚谦钢，产权来源：买受。产权面积：187.26平方米，分摊面积：19.43平方米。房屋结构：混合结构，四室三厅一厨二卫，楼梯房，顶楼复式，建成日期：2000/01，发证日期：2016/03  （实勘为望城县山水英伦•庄园利兹区48栋4单元608号房屋）

网络询价：146.6007万元，起拍价：146.6007万元，保证金：15万元，增价幅度：5000元

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心于纯粹，梦往英伦。山水·英伦庄园位于长沙市河西麓谷人文风景区，1600余亩规划占地接驳城市与自然，原生山水融合异域人文的浓香，将纯正英伦风情注入生态之中，建筑"长沙首个纯英伦风情"的新庄园人文社区。目前山水·英伦庄园一期270余户纯英式风格独体、联排、复式及多层洋房完美入住，醇熟的生活画卷已然铺开。　　

山水英伦庄园二期以坡地形态为主，二期总建筑面积逾22万平方米，沿原生景观中轴线立体分布格林区、伊顿区、爱丁堡区、牛顿区四大主题组团。30000平方米原生湖区，5000多平方米的入口广场，码头、沙滩、广场、观景台等景区营造人文情调，28栋独体别墅、353套联排和600余套洋房依坡势散布，四面坡屋顶设计，挥洒着沉稳、厚重、尊荣而内敛的英伦气质，体现理想主义建筑的优雅与"度假村"式的休闲轻松。　　

山水英伦庄园三期的盛装启幕，为河西别墅市场增添了新的活力;项目所在地依山傍水，丘峦逶迤，树木茂盛，清澈的雷锋河纵贯南北，波光绚丽，水质优良，美丽的莲花湖碧波荡漾，与占地130亩的雷锋公园融为一体。清新的空气沁人心脾，乡间田园气息与现代都市风情在此水乳交融，堪称长沙城西的都市后花园。项目主题为"生态、文化、休闲、度假"。在整体结构上，充分利用现有水域，塑造一个依山傍水的高档次生态度假式社区，由独立住宅、联体住宅、度假公寓、会所、公寓式度假酒店、康体园林组成。　　

长沙唯一具有纯粹英伦风情的高档别墅社区。项目原生自然环境优越，是建造好别墅不可缺少的稀有资源，在得天独厚的天然基础上，“山水·英伦庄园”倡导高尚的生活格调与居住质量，打造具有纯粹式生活和人文特征的新英伦庄园，主要为2-3层的别墅和4-6层的洋房，建筑装门面采用英式传统风格与现代风格相结合，并通过明丽的色彩和特色造型使建筑与景观、与自然环境的高度融合，使英伦风情无处不在，凸显小区综合品质。