长沙市望城区人民法院拍卖公告

长沙市望城区高塘岭街道莲湖社区联诚雅郡7栋一单元1202室，预告登记证明号：湘（2019）望城区不动产证明第0020976号，房屋建筑面积：88.7平方米，规划用途：住宅，总层数为33层，该房屋位于第12层，房屋布局:两室两厅一厨一卫，室内装修情况:毛坯，房屋现状:空置，四至情况:北至雷锋东路，南至斑马湖小学，西至南湖公园，东至东湖西路，附近学校:斑马湖小学、长沙市望城区高塘岭实验第一小学、望城一中外国语学校、莲湖小学，附近医院:望城友谊医院、望城仁爱医院、长沙市望城区人民医院，途经公交线路:W185路、W116路、W204路、W123路、W103路等。

特别说明：
①该标的起拍价为询价确定；
②拍卖标的按实物现状拍卖。拍卖物建筑面积、性质、用途、是否欠地价及土地使用费等，以不动产登记中心登记为准，如与实际不符，其风险由买受人自行承担。
③标的物相关税费、物业费、水、电、燃气等欠费均由竞买人向相关部门自行了解。
④房屋相关学位、落户问题请竞买人自行到相关部门了解，若因该问题导致悔拍保证金不予退还。
⑤本院的司法拍卖，除本公告中公布的联系人和联系电话外，未委托任何中介或其他机构，为避免您有可能产生超出实际交易的支出，请勿通过中介或其他机构参与竞拍。

【详见“标的物介绍”栏附件《执行裁定书》】

起拍价：¥500,000.00元，保证金：¥50,000.00元，增价幅度：¥2,000.00元。

看样时间：开拍前3-7天安排看样，如需竞拍看房，请提前10-15天与（湖南法拍网法拍房地产经纪有限公司）预约报名。

担心法拍房风险问题、或不想跑各种繁琐流程、可委托（湖南法拍网法拍房地产经纪有限公司）辅助竞拍。

我们可为您竞拍法拍房提供以下专业服务：

1、竞拍前：筛选房源、审核贷款资质、现场看样、调查风险（拍卖原因，欠款数额，原房东背景、房屋产权年限，产权性质、评估税费、租赁占用、各类欠费、户口、学区学位情况、现场看样，小区情况等）。

2、竞拍中：辅助竞拍、帮助代拍、指导交保、提供竞拍策略等。

3、竞拍后：办理银行贷款、代办后续过户所有流程（法院递交资料，领取文书，解查封，解抵押，纳税，过户，办证等）。

专业法拍一条龙服务，担保过户下证，负责清场腾房，让您省心、省事、省成本，安心、放心、得好房！