标的名称

长沙市望城区月亮岛街道恒大名都小区27、28栋304房

权证情况

法院执行裁定书

(2020）湘0103执恢587号

房屋产权证

权证号码为20200036853，20200036853，他项权证号码为20200061438

权利限制情况

已查封，抵押权利限制

提供的文件

《法院裁定书》

标的物现状说明

房屋用途

住宅

产权产别

私有房产

腾房及租赁情况

空置

优先竞买权

无

钥  匙

无

看样联系

详见拍卖公告

建筑总面积

127.51平方米

分摊面积

20.51平方米

装修情况

简装

房屋楼层／户型

3/18；4室2厅2卫1厨

标的物介绍

建成时间：2010年01月01日，登记时间：2020年09月10日。钢混结构，总18层，实际层3层，4房2厅2卫，南北通透。周边配套：周边学校：伊顿慧乐幼儿园，乐迪双语幼儿园等、中岭小学、长郡月亮岛第二小学、长郡月亮岛学校、明德美琪学校等；购物：正荣财富中心、环球奥特莱斯；公园：月亮岛、新月公园、星悦湖公园、大中华珍珠文化馆；医疗：长沙市第四医院滨水新城院区；交通：w109、w213、288、375路等公交车，地铁4号线罐子岭站，濒临普瑞东路、金星北路双主干立体交通。小区配套设施完善，适合居家、生活、学习。

其他情况说明

A、除本公告中公布的联系人和联系电话外，未委托任何中介或其他机构。为避免您有可能产生超出实际交易的支出，请勿通过中介或其他机构参与竞拍。

B、标的物依现状拍卖，是否存在瑕疵，请有意者亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

C、拍卖标的物建筑面积、性质、用途、是否欠地价及土地使用费等，以相关主管部门最后核定为准，如与实际不符，其风险由买受人自行承担。

D、拍卖成交时，成交价不包含一切税、费、应补地价、土地使用费；过户时所产生的一切税、费（包括但不限于所得税、土地增值税、营业税及其附加、印花税、契税等）、应补地价、土地使用费均由买受人承担，具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询。

E、(1)竞买人办理竞买手续时必须承诺符合现行当地有关房地产调控政策规定的条件。(2)能否办理产权过户手续请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。(3)房屋户口、学位等不在执行范围内，请竞买人自行了解。(4)如因买受人不符合有关房地产调控政策条件，导致无法办理产权过户手续的风险和后果，由买受人自行承担。

F、标的物可能存在的物业费、停车费、水、电、气等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。

G、本次拍卖不包含室内家具家电。