长沙市望城区人民法院拍卖公告

田芳名下的位于长沙市望城区高塘岭镇郭亮北路70号中鼎·江岸花城5栋1504室（权证号为715002239）房屋。拍卖标的为钢筋混凝土结构，电梯房，户型为3室2厅1厨2卫2阳台1入户花园，总楼层为18层，该房屋所在第15层，建筑面积为141.03㎡，分摊面积为27.97㎡，毛坯房，空置未使用；房屋规划用途为住宅，房屋性质为商品房，竣工时间为2013年4月10日，登薄时间为2015年3月16日；房屋有抵押，抵押权人：中国工商银行股份有限公司望城支行，抵押证明号515001640;小区物业管理费截至2020年9月16日欠费约11339元，物业管理收费标准为1.2元/平方米。

该房屋为南北朝向，采光通风较好。该标的坐落于长沙市望城区高塘岭镇郭亮北路70号中鼎·江岸花城，东至郭亮中路，南至嘉福园，西至支路，北至黄桥大道，周边生活服务设施较齐全。

询价：888678元；起拍价：622074.6元；保证金：60000元；增价幅度：3000元(以及其整倍数)。

看样时间：起拍前三天统一安排看样。如需看房，请提前与（湖南法拍网法拍房地产经济有限公司）预约报名。

不想跑各种繁琐流程、或担心法拍房风险问题！可委托（湖南法拍网法拍房地产经纪有限公司）辅助竞拍。

我们可为您竞拍法拍房提供以下专业服务：

1、竞拍前：筛选房源、审核贷款资质、现场看样、调查风险（拍卖原因，欠款数额，原房东背景、房屋产权年限，产权性质、评估税费、租赁占用、各类欠费、户口、学区学位情况、现场看样，小区情况等）。

2、竞拍中：辅助竞拍、帮助代拍、指导交保、提供竞拍策略等。

3、竞拍后：办理银行贷款、代办后续过户所有流程（法院递交资料，领取文书，解查封，解抵押，纳税，过户，办证等）、并且负责清场腾房，门锁更换等。

以上服务仅收费三个点，让您省心、省事、省成本，安心、放心、得好房！

执行单位：长沙市望城区人民法院

执行案号：（2020）湘0112执1600号

长沙市望城区高塘岭镇郭亮北路70号中鼎·江岸花城5栋1504室（权证号为715002239）

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2、竞拍中：辅助竞拍、帮助代拍、指导交保、提供竞拍策略等。

3、竞拍后：办理银行贷款、代办后续过户所有流程（法院递交资料，领取文书，解查封，解抵押，纳税，过户，办证等）、并且负责清场腾房，门锁更换等。

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中鼎江岸花城地处望城县中心区板块，背靠八曲河风光带，前临郭亮北路，北接潇湘大道和高乔大道，南通望城县政务中心区及商业核心区，交通网络十分发达，配套设施非常完善，银行、医院、学校近在咫尺。小区总用地49373平方米，建筑面积近14万平方米，由多层、小高层、洋房组成。小区保留近100棵原生态古樟，精致园林，洋溢着浓厚的中土欧派文化气息，中鼎人注重品质细节，致力打造望城县的贵族生活领域。背靠江，前临规划中的连江公园，居家、投资升值两皆宜。作为望城县的重点形象工程，中鼎．江岸花城独具风格的建筑外观设计，元素源自浪漫之国法国的“蒙马特尔”，将引领望城县中心区板块的建筑美学时代。