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澳海澜庭法拍房59#栋2401室
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澳海澜庭法拍房59#栋2401室

澳海澜庭法拍房59#栋2401室

  • 起拍价:¥39.72万 保证金:4万
  • 市场价:¥115万 房产性质:住宅
  • 3室2厅 24/24层
  • 待勘 朝向
  • 90.87㎡
  • 小区名称:澳海澜庭 相关学校:长郡月亮岛第二小学、师大附中星城实验谷山学校
  • 所在区域:望城区 竞拍阶段:第二次拍卖
  • 开拍时间:2024-12-6 截止时间:2024-12-7截止前可以交保证金
竞拍时间
2024年12月6日10时至2024年12月7日10时止(延时除外)
拍卖标的

长沙市望城区人民法院拍卖公告

拍卖标的:位于长沙市望城区月亮岛街道银星路999号澳海澜庭59#栋2401室[权证号码:湘(2019)望城区不动产权第0021900号]房屋,规划用途:住宅;建筑面积:90.87㎡,分摊建筑面积:21.24㎡。

其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解,并承担相应风险。(注:一切以实物为准)

起拍价:397 210.944元,保证金:40 000元,增价幅度:2 000元(以及其整倍数)。


特别提醒:拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保,法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。


看样时间:法拍房是由处置法院统一组织看样,一般是安排在开拍时间前的3-5天,如需看样请于处置法院联系。


如您担心法拍房风险问题,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付费服务,可委托(湖南法拍网法拍房地产经纪有限公司)辅助竞拍。

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1、竞拍前:审核贷款资质、推荐房源、分析房源优势、预约看房、带您看房、帮助看房(拍照拍视频)、调查房源风险,出具风险尽调报告(确认是否限购、能否贷款、拍卖原因、欠款数额、原房东背景、房屋产权瑕疵、产权性质、评估税费、租赁占用、各类欠费、户口、学区学位情况、凶宅、小区情况等等)。

2、竞拍中:专业竞拍策略、辅助竞拍、指导交保、帮助代拍等。

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标的物介绍

网拍标的物情况说明表

执行案号

2024)湘0112执恢543



标的物名称

长沙市望城区月亮岛街道银星路999号澳海澜庭59#2401[权证号码:湘(2019)望城区不动产权第0021900]房屋

情况说明

1.标的物所在地(或为何人保管)

拍卖标的实勘位于长沙市望城区月亮岛街道银星路999号澳海澜庭59栋一单元2401

2.产权证有无原件?原件在何处?

有,原件在抵押权人处,抵押权人为中国农业银行股份有限公司望城县支行。

3.有无钥匙?如需拍摄录像和看样联系何人?


4.查封情况(是否本院首封或有无资产处置权限)

已查封

5.有无租赁?(租赁范围,租赁期限,租金数额,租金支付的起止日期,租赁合同,租户姓名,住址及联系电话等)


6.占用情况


7.有无优先购买权

8.标的情况简介

楼层:所在建筑地上共24层,房屋所在第24层。

建筑面积:90.87

分摊建筑面积:21.24

装修:毛坯

户型:3211

登簿时间:2019/07/31

9.其他需要说明的情况

请竞买人竞拍前详细阅读《拍卖公告》


标的物图片


小区介绍
  • 所在小区:澳海澜庭

  • 建筑年代: 建筑面积:1000000m²
  • 所在版块:望城区 总户数:4792户
  • 容积率:3 停车位:4729(1:0.7)
  • 物业费用:1.8元/平米/月 绿化率:40%
  • 所属商圈:金星北大道
  • 物业公司:湖南澳海房地产开发有限公司
  • 开发商:湖南澳海房地产开发有限公司
周边介绍