长沙市望城区人民法院拍卖公告

长沙市望城区金星路109号晟通城18栋1404号（权证号为：716006120）房产。拍卖标的为钢筋混凝土结构，电梯房，三室两厅一厨两卫两阳台，毛坯房，南北朝向，总层数18层，该房屋所在第14层；建筑面积为135.79㎡，分摊面积为25.39㎡，房屋规划用途为住宅，房屋性质为商品房。房屋竣工时间2014年9月11日，产权证登记时间2016年5月25日。房屋有抵押，抵押权人：中国工商银行股份有限公司望城支行。截至2020年8月，物业费欠缴7602.2元。

议价：75万元；

起拍价：75万元；

保证金：7.5万元；

增价幅度：3000元(以及其整倍数)。

特别说明：①该标的起拍价为双方议价确定；②拍卖物建筑面积、性质、用途、是否欠地价及土地使用费等，以不动产登记中心登记为准，如与实际不符，其风险由买受人自行承担；③标的物相关税费、物业费、水、电、燃气等欠费均由竞买人向相关部门自行了解。

看样时间：起拍前三天统一安排看样。如需看房，请提前与（湖南法拍网法拍房地产经济有限公司）预约报名。

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1、竞拍前：筛选房源、审核贷款资质、现场看样、调查风险（拍卖原因，欠款数额，原房东背景、房屋产权年限，产权性质、评估税费、租赁占用、各类欠费、户口、学区学位情况、现场看样，小区情况等）。

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