长沙市中级人民法院拍卖公告
拍卖标的:湖南省长沙市望城区月亮岛街道润和星城56、57、58栋2954室,权证号:湘(2020)望城区不动产权第0010014号,建筑面积:48.18平方米,分摊面积:11.01平方米,房屋用途:住宅,钢混结构,所在层数29楼,总楼层29楼,建成年份:2020.04.29,标的现状:毛坯。
特别说明:1、该标的有抵押;2、本次未入户勘查,具体以实物为准。
其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解,并承担相应风险。(注:一切以实物为准)
起拍价:181312元,保证金:3万元,增价幅度:1000元(以及其整倍数)。
特别提醒:拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保,法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
看样时间:法拍房是由处置法院统一组织看样,一般是安排在开拍时间前的3-5天,如需看样请于处置法院联系。
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1、竞拍前:审核贷款资质、推荐房源、分析房源优势、预约看房、带您看房、帮助看房(拍照拍视频)、调查房源风险,出具风险尽调报告(确认是否限购、能否贷款、拍卖原因、欠款数额、原房东背景、房屋产权瑕疵、产权性质、评估税费、租赁占用、各类欠费、户口、学区学位情况、凶宅、小区情况等等)。
2、竞拍中:专业竞拍策略、辅助竞拍、指导交保、帮助代拍等。
3、竞拍后:办理银行贷款、代办后续过户所有流程(法院递交资料、领取文书、解查封、解抵押、纳税、过户、办证、落户等)。
我们负责过户下证,负责清场腾房,负责收房交付到您手里,风险我们兜底。
标的调查情况表 标的物实际情况以实物现状为准 | ||||||
标的名称 | 湖南省长沙市望城区月亮岛街道润和星城56、57、58栋2954室 | |||||
法院执行裁定书 | (2024)湘01执977号 | |||||
标的所有人 | 蔡某 | 产权证号 | 湘(2020)望城区不动产权第0010014号 | |||
标的现状 | 毛坯 | 规划用途 | 住宅 | |||
权利限制情况 | 已查封 | 抵押情况 | 有 | |||
提供的文件 | 1、《法院裁定书》;2、《协助执行通知书》; 3、《拍卖成交确认书》 | |||||
标的物介绍 | 房屋建筑面积(㎡) | 48.18 | 分摊面积(㎡) | 11.01 | ||
过户情况 | 请竞买人向有关职能部门了解 | |||||
标的情况: 交通:附近有410路、W107路、W109路、W167路等公交。 周边情况:周边红缨瑞芳紫郡幼儿园、润和星城幼儿园、乐尔乐特价批发超市、润和彩虹MALL等。 (具体以实际为准) | ||||||
特别说明: 拍卖成交后只负责向相关职能部门送达执行裁定及协助执行通知书,协助竞买人办理权属变更手续。 |
所在小区:润和星城润和紫郡