长沙市望城区人民法院拍卖公告
拍卖标的:长沙市望城县黄金乡金沙村观音岩金地三千府1-D16栋101[不动产权证号:714015115]的房屋产权,产权类型:现房;规划用途:住宅;房屋类型名称:市场化商品房;建筑面积:665.53㎡。
特别说明:本次拍卖的标的物除房屋产权外(包含房屋内装修),另包含房屋内可移动的家具家电等物品。
其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解,并承担相应风险。(注:一切以实物为准)
起拍价:11 040 000元,保证金:1 100 000元,增价幅度:10 000元(以及其整倍数)。
特别提醒:拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保,法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
看样时间:法拍房是由处置法院统一组织看样,一般是安排在开拍时间前的3-5天,如需看样请于处置法院联系。
如您担心法拍房风险问题,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付费服务,可委托(湖南法拍网法拍房地产经纪有限公司)辅助竞拍。
我们可为您竞拍长沙法拍房提供以下专业服务:
1、竞拍前:审核贷款资质、推荐房源、分析房源优势、预约看房、带您看房、帮助看房(拍照拍视频)、调查房源风险,出具风险尽调报告(确认是否限购、能否贷款、拍卖原因、欠款数额、原房东背景、房屋产权瑕疵、产权性质、评估税费、租赁占用、各类欠费、户口、学区学位情况、凶宅、小区情况等等)。
2、竞拍中:专业竞拍策略、辅助竞拍、指导交保、帮助代拍等。
3、竞拍后:办理银行贷款、代办后续过户所有流程(法院递交资料、领取文书、解查封、解抵押、纳税、过户、办证、落户等)。
我们负责过户下证,负责清场腾房,负责收房交付到您手里,风险我们兜底。
网拍标的物情况说明表
执行案号 | (2024)湘0112执恢512号之一 | ||
标的物名称 | 长沙市望城县黄金乡金沙村观音岩金地三千府1-D16栋101[不动产权证号:714015115]的房屋产权 | ||
情况说明 | 1. 1.占有、租赁情况 | ||
2.标的物状况及特征(含表面状况瑕疵纰漏、权证原件存放,函查登记部门) | 已装修, 本次拍卖的标的物除房屋产权外(包含房屋内装修),另包含房屋内可移动的家具家电等物品(详情请看附件) | ||
3.优先受偿权情况(抵押金额、期限、是否诉讼执行) | 有抵押 | ||
4.查封情况(是否本院首封或有无资产处置权限) | 已查封 | ||
5.标的情况简介 |
建筑面积:665.53㎡ 分摊建筑面积:24.96㎡ 专有部分建筑面积:640.55㎡ | ||
总层楼:3层
| |||
6.有无钥匙?如需拍摄录像和看样联系何人? | |||
7.其它费用说明 | 物业费、水电费、其它费用(自行向物管处查询,由买受人承担) | ||
8. 其他需要说明的情况 | 请竞买人竞拍前详细阅读《拍卖公告》 | ||
9.备注 | 本次调查未尽事宜,由买受人可自行实地查询 |
所在小区:金地三千府