长沙市芙蓉区人民法院拍卖公告

拍卖标的：位于长沙市望城区月亮岛街道润和星城·润和长郡11#栋3101室，产权证号：湘（2019）望城区不动产权证第0037228号，房屋类型：住宅，建筑面积：124.58㎡，有无优先权人：无。

其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

二拍起拍价：652800元，保证金：48000元，增价幅度：2000元（及其整倍数）。

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

看样时间：法拍房是由处置法院统一组织看样，一般是安排在开拍时间前的3-5天，如需看样请于处置法院联系。

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标的名称：长沙市望城区月亮岛街道润和星城·润和长郡11#栋3101室）。

权证号码：湘（2019）望城区不动产权证第0037228号

法院执行裁定书：（2024）湘0102执恢282号

标的所有人：丁**

标的现状：房地产现状用途为住宅，房屋为毛坯。

提供的文件：1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》；3、《拍卖成交确认书》

标的物介绍：建筑面积124.58㎡；登记时间为2019年11月25日；毛坯；所在楼层：31，总楼层数：32；四室两厅两卫二阳。该房屋有抵押，抵押权人详见不动产登记情况表。拍卖标的建筑面积、性质、用途、是否欠地价及土地使用费等，以不动产登记中心登记为准，如与实际不符、其风险由买受人自行承担。

周边配套：标的周围有长郡月亮岛中学、润和长郡幼儿园等学校。周边生活较为便利，有砂之船（长沙）奥特莱斯、润和彩虹MALL等商场，交通比较便利，内部设有停车场，近罐子岭地铁站。

其他关于该标的的相关未尽事宜由竞买人自行了解