长沙市望城区人民法院拍卖公告
纪海宾名下的位于长沙市望城区高塘岭街道联诚国际城C5栋2801室（预告登记证明号：411006562）。拍卖标的为钢筋混凝土结构，该房屋所在建筑共32层，拍卖房屋位于第28层，电梯房，两梯三户，建筑面积为138.95㎡，户型为三室两厅一厨两卫一阳台，房屋规划用途为住宅，房屋性质为商品房。房屋有抵押，抵押权人：中国工商银行股份有限公司望城支行。截至2020年8月底，物业费欠缴18566元。房屋现状:已腾房、空置。
该标的所在小区紧邻望城步行街、斑马湖生态公园，东临高塘岭大道，西近郭亮中路，南临文源中路，北临体育东路，道路通达度较好；小区绿化环境及人文环境较好，基础设施齐全；有多路公交车经过，交通便捷度较好；周边有联诚花园、百合湖滨、联诚现代城、紫鑫御湖湾等多个知名置业；周边有高塘岭街道实验小学（东校区）、湖南第一师范学院斑马湖小学、亿雅思联诚幼儿园等，教育配套设施完备。
特别说明：①本次拍卖房屋仅办理预告登记，尚未办理不动产权证；②该标的起拍价为一拍价格降价20%确定；③拍卖物建筑面积、性质、用途、是否欠地价及土地使用费等，以不动产登记中心登记为准，如与实际不符，其风险由买受人自行承担。④标的物相关税费、物业费、水、电、燃气等欠费均由竞买人向相关部门自行了解。
网络询价：¥ 893148元；起拍价：¥ 643066.56元；保证金：¥ 64000元；增价幅度：¥ 3000元(以及其整倍数)。
看样时间：起拍前三天统一安排看样。如需看房，请提前与（湖南法拍网法拍房地产经济有限公司）预约报名。
不想跑各种繁琐流程、或担心法拍房风险问题！可委托（湖南法拍网法拍房地产经纪有限公司）辅助竞拍。
我们可为您竞拍法拍房提供以下专业服务：
1、竞拍前：筛选房源、审核贷款资质、现场看样、调查风险（拍卖原因，欠款数额，原房东背景、房屋产权年限，产权性质、评估税费、租赁占用、各类欠费、户口、学区学位情况、现场看样，小区情况等）。
2、竞拍中：辅助竞拍、帮助代拍、指导交保、提供竞拍策略等。
3、竞拍后：办理银行贷款、代办后续过户所有流程（法院递交资料，领取文书，解查封，解抵押，纳税，过户，办证等）、并且负责清场腾房，门锁更换等。
以上服务仅收费三个点，让您省心、省事、省成本，安心、放心、得好房！
执行案号 | （2020）湘0112执213号 | 执行员和电话 | 0731-8817 9359（执行局陈法官） |
标的物名称 | 长沙市望城区高塘岭街道联诚国际城C5#栋2801室 （预告登记证明号：411006562） | ||
情况说明 | 1.标的物所在地（或为何人保管） | 长沙市望城区高塘岭街道联诚国际城C5#栋2801室 | |
2.产权证有无原件？原件在何处？ | 该房屋尚未办理产权证，预告登记证明号：411006562 | ||
3.有无钥匙？如需拍摄录像和看样联系何人？ | |||
4.查封情况（是否本院首封或有无资产处置权限） | 本院首封 | ||
5.有无租赁？（租赁范围，租赁期限，租金数额，租金支付的起止日期，租赁合同，租户姓名，住址及联系电话等） | 无租赁 | ||
6、房屋占用及腾房 | 已腾房 | ||
7.有无优先购买权？ | 无 | ||
8.其他需要说明的情况 | 该房屋尚未办理产权证，成交后法院过户是办理预告登记转移，之后买受人可自行办理产权证。 | ||
所在小区：联诚国际城
联诚国际城雄踞望城正中央，东临高塘岭大道，西接郭亮路，南达文源中路，北依联诚花园，交通四通八达，配套完备齐全，占地面积达 187亩，建筑面积43.4万平米，是望城首个大型城市综合体，集高档住宅、大型商业设施于一体，其大手笔规划的望城商业步行街彻底改写 望城商业格局，势将刷新望城居住标准！
免费咨询