长沙市望城区人民法院拍卖公告
姜万朋名下位于长沙市望城区月亮岛街道金泽园小区二期12、13栋1208室[产权证号：湘（2019）望城区不动产权第0003487号]房屋一套及房屋内现有的家具、家电等财产。房屋抵押权人：中国工商银行股份有限公司望城支行，抵押面积112.79㎡，贷款金额29万元。拍卖标的为钢筋混凝土结构，该房屋所在建筑共32层，拍卖房屋位于第12层，电梯房，两梯四户，建筑面积为112.79㎡，分摊面积为21.17㎡；房屋类型为住宅，房屋性质为商品房，登簿时间为2019年3月1日，登记原因为购买，户型为四室两厅两卫一厨一阳台，房屋已装修，已腾房无占用。
特别说明：
1.拍卖房屋按实物现状拍卖，包含房屋内现有家具，家电等财产，请竞买人参拍前前往拍卖房屋看样，再决定是否参拍。
2、买受人承担拍卖房屋所欠物业管理费、水、电、燃气费，房屋物业管理费至2020年9月欠费约1600元，物业管理收费标准为1.5元/平方米/月；燃气费用欠费约80元。
房屋内现有的家具、家电等财产附加列表
序号 | 名称 | 数量 |
1 | 冰箱 | 1台 |
2 | 电视柜 | 1个 |
3 | 沙发 | 1套 |
4 | 茶几 | 1个 |
5 | 餐桌 | 1个 |
6 | 餐椅 | 6把 |
7 | 电视机 | 1台 |
8 | 抽油烟机 | 1个 |
9 | 床 | 3个 |
10 | 床垫 | 3个 |
11 | 洗衣机 | 1台 |
12 | 空调 | 3台 |
该标的所在小区东临金甲冲路、西临黄金大道、南近月亮岛路、北临普瑞东路，道路通达度较好；周边有润和紫郡、恒大名都、富基世纪公园、南山苏迪亚诺等多个知名置业；小区绿化环境及人文环境较好，基础设施齐全；有多路公交车经过，交通便捷度较好；周边英蓝金泽幼儿园、红黄蓝幼儿园、长沙市体操学校幼儿园、中岭小学、长郡月亮岛学校第二小学（桑梓校区）、长郡月亮岛学校、长沙润和彩虹mall、富基世纪购物中心、天恒生活广场，生活、教育、商业配套设施完备。
市场价：913 000元（市场价为双方当事人议价确定，未委托评估），起拍价：913 000元，保证金：92 000元，增价幅度：3000元。
看样时间：起拍前三天统一安排看样。如需看房，请提前与（湖南法拍网法拍房地产经济有限公司）预约报名。
不想跑各种繁琐流程、或担心法拍房风险问题！可委托（湖南法拍网法拍房地产经纪有限公司）辅助竞拍。
我们可为您竞拍法拍房提供以下专业服务：
1、竞拍前：筛选房源、审核贷款资质、现场看样、调查风险（拍卖原因，欠款数额，原房东背景、房屋产权年限，产权性质、评估税费、租赁占用、各类欠费、户口、学区学位情况、现场看样，小区情况等）。
2、竞拍中：辅助竞拍、帮助代拍、指导交保、提供竞拍策略等。
3、竞拍后：办理银行贷款、代办后续过户所有流程（法院递交资料，领取文书，解查封，解抵押，纳税，过户，办证等）、并且负责清场腾房，门锁更换等。
以上服务仅收费三个点，让您省心、省事、省成本，安心、放心、得好房！
执行案号 | （2020）湘0112执2194号 | 执行员和电话 | 魏法官 0731-88179397 |
标的物名称 | 长沙市望城区月亮岛街道金泽园小区二期12、13栋1208室[产权证号：湘（2019）望城区不动产权第0003487号]房屋一套及房屋内现有的家具、家电等财产 | ||
情况说明 | 1.标的物所在地（或为何人保管） | 长沙市望城区月亮岛街道金泽园小区 | |
2.产权证有无原件？原件在何处？ | 有，已办理产权证，原件在抵押银行处。 | ||
3.有无钥匙？如需拍摄录像和看样联系何人？ | |||
4.查封情况（是否本院首封或有无资产处置权限） | 处置权本院 | ||
5.有无租赁？（租赁范围，租赁期限，租金数额，租金支付的起止日期，租赁合同，租户姓名，住址及联系电话等） | 无 | ||
6、房屋占用及腾房 | 精装，已腾房。 | ||
7.有无优先购买权？ | 无。 | ||
8.其他需要说明的情况 | 请竞买人竞拍前详细阅读《拍卖公告》及《拍卖须知》。 | ||
所在小区：金泽园小区二期
长沙金德职业发展有限责任公司开发的金泽园低密度住宅小区是由湖南省交通规划勘察设计院内部定向开发。开发阶段分为一、二两个阶段。目前本公司正在全力开发金泽园低密度住宅小区一段。其主要的开发对象为193幢高档别墅，其中有152幢是对设计院内部销售。余下的41将对外进行公开的销售。
免费咨询