长沙市雨花区人民法院拍卖公告
拍卖标的:长沙市望城区星城镇富基·世纪公园12-13栋2005号房屋;权证号码:714011519。建筑面积:103.36㎡,分摊面积21㎡。户型:三室两厅两卫。总楼层32层,房屋位于第20层。电梯房。装修程度:简装。房屋结构为钢筋混凝土结构。登簿时间:2014年8月29日。
其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解,并承担相应风险。(注:一切以实物为准)
网络询价:767,724元
起拍价:460,635元,保证金:50,000元,增价幅度:3,000元(以及其整倍数)。
特别提醒:拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保,法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。
看样时间:法拍房是由处置法院统一组织看样,一般是安排在开拍时间前的3-5天,如需看样请于处置法院联系。
如您担心法拍房风险问题,如您想省心省事,想安心放心,如您能接受合理付费服务,可委托(湖南法拍网法拍房地产经纪有限公司)辅助竞拍。
我们可为您竞拍长沙法拍房提供以下专业服务:
1、竞拍前:审核贷款资质、推荐房源、分析房源优势、预约看房、带您看房、帮助看房(拍照拍视频)、调查房源风险,出具风险尽调报告(确认是否限购、能否贷款、拍卖原因、欠款数额、原房东背景、房屋产权瑕疵、产权性质、评估税费、租赁占用、各类欠费、户口、学区学位情况、凶宅、小区情况等等)。
2、竞拍中:专业竞拍策略、辅助竞拍、指导交保、帮助代拍等。
3、竞拍后:办理银行贷款、代办后续过户所有流程(法院递交资料、领取文书、解查封、解抵押、纳税、过户、办证、落户等)。
我们负责过户下证,负责清场腾房,负责收房交付到您手里,风险我们兜底。
拍卖标的物调查情况表 | |||
标的名称 | 长沙市望城区星城镇富基·世纪公园12-13栋2005号房屋 | ||
权证情况 | 法院执行裁定书 | (2023)湘0111执8566号之一 | |
有无房屋产权证 | 有,(权证号码:714011519) | ||
查封、抵押情况 | 已查封,有抵押,抵押权人为交通银行股份有限公司湖南省分行 | ||
提供的文件 | 1、《法院裁定书》;2、《协助执行通知书》;3、《拍卖成交确认书》 | ||
标的物现状说明 | |||
房屋用途 | 住宅 | 不动产类型 | 房屋 |
腾房及租赁情况 | 优先竞买权 | 无 | |
钥 匙 | 看样联系 | ||
建筑面积 | 103.36平方米 | 房屋结构 | 钢筋混凝土结构 |
装修情况 | 简装 | 房屋楼层/户型 | 总楼层:32层,房屋位于第20层;户型:3室2厅2卫 |
标的物介绍 | |||
交通:地铁4号线;288路、W157路、W167路等多路公交车经过。 综合商业:润和彩虹MALL;砂之船(长沙)奥特莱斯;望城吾悦生活广场等 教育资源:长沙市望城区中岭小学、湖南师大附中星城实验学校、长郡月亮岛学校、望城一中大湖中学等。 周边配套:湖南湘江新区农村商业银行、中国工商银行、仁安医院、长沙市第四医院等。 注:仅供参考,具体各项资源信息以实际为准 |
所在小区:富基世纪公园