湘潭县人民法院拍卖公告
拍卖标的物：长沙市望城区月亮岛街道龙湖·湘风原著G栋1502室的房产[产权证号：湘（2017）望城区不动产权第0028534号]。
该拍卖标的物评估总价值为人民币71.13万元，起拍价为人民币57万元，保证金为人民币8万元，加价幅度为人民币0.3万元及其倍数。
特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
| 房产类标的调查情况表 | |||
| 标的名称 | 长沙市望城区月亮岛街道龙湖·湘风原著G栋1502室的房产 | ||
| 权证情况 | 法院执行裁定书 | （2023）湘0321执664号 | |
| 房屋权证号码 | 湘（2017）望城区不动产权第0028534号 | ||
| 土地证号 | / | ||
| 标的所有人 | 罗细春 | ||
| 评估日期 | 2023年8月24日 | ||
| 标的现状 | 用途 | 住宅 | |
| 房屋性质 | 商品房 | ||
| 是否已腾空 | |||
| 租赁情况 | / | ||
| 落户情况 | 不详 | ||
| 钥 匙 | |||
| 权利限制情况 | 查封 | 由湘潭县人民法院查封 | |
| 抵押 | / | ||
| 提供的文件 | 1、《法院裁定书》；2、《协助执行通知书》； 3、《拍卖成交确认书》。 | ||
| 标的物介绍 | 产权面积 | 84.26平方米 | |
| 分摊面积 | 17.46平方米 | ||
| 房产年龄 | 竣工时间约2013年，须买受人实地确认 | ||
| 装修情况 | 须买受人实地确认 | ||
| 房屋户型 | 三室二厅一厨一卫，须买受人实地确认 | ||
| 所在层/总楼层 | 15/34 | ||
| 房屋朝向 | 须买受人实地确认 | ||
| 周边配套 | 该标的物周边有长郡月亮岛学校第三小学、星城实验小学、湖南师大附中星城实验中学、望城德馨医院、泽惠云门诊等，周边1公里生活设施，公共配套设施完备度好。 | ||
| 其他介绍 | 本次交易产生的一切税费依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担，可能存在的物业费、水、电、气等欠费，由买受人承担。该标的存在物业欠费，具体情况意向竞买人自行向物业咨询。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担，各意向竞买人请务必实地查看后再决定是否参与竞买，未看样的竞买人视为对本标的认可，一切瑕疵责任由买受人自行承担。 | ||
所在小区：龙湖湘风原著
龙湖湘风原著，位于大河西先导区市府板块，金星大道与银星路的交汇处。谷山森林公园里，占地约1300余亩，建筑面积约65万方，项目风两期开发，物业类型主要为联排别墅、类独栋、少量高层及少量商业。19年别墅修为，龙湖首度惊艳长沙。怀着对三千年湖湘文化的敬仰，对自然土地资源的尊重，龙湖传承高端别墅的幸福生活方式，呈现龙湖华中1号作品——龙湖•湘风原著。
龙湖•湘风原著，位于大河西先导区市府板块，金星大道与银星路的交汇处，谷山森林公园里，占地约1300余亩，第一期建筑面积约65万方。龙湖在此投资打造250亩龙湖体育公园，以运动健身为特色、以山谷池塘湿地为景色、结合建筑功能，并与6400亩谷山森林公园紧密联系。
龙湖•湘风原著分两期开发，物业类型主要为联排别墅、类独栋、少量高层及少量商业。联排别墅为项目主打产品，是龙湖地产顶级系列的颐和系产品，户型设计实用奢华、大气、实用。在园林景观上，项目运用五重园林景观，360度造景，大树三级跳，全冠移植等独特手法，打造同纬度最美园林。连续四届获得中国住宅物业满意度第一称号的龙湖物业，以“善待你一生”的理念，全程提供细致入微的贴心服务。
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