长沙市望城区人民法院拍卖公告

位于长沙市望城区高塘岭街道下西街0800194栋101号房屋（权证号：00009635），房屋用途：住宅，产权面积：511.02㎡；占用情况：有占用，承租情况：有租赁，是否可以看房：是。

详情可查询附件，其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险。（注：一切以实物为准）

定向询价：1349092.8元，起拍价：864000元，保证金：80000元，增价幅度：5000元（以及其整倍数）。

特别提醒：

1、该标的房屋性质为自建房，过户可能需缴纳土地出让金，相关费用由买受人自行承担及缴纳。

2、该房屋于查封后租赁于个人，作营业场所使用，租期共20年。自2022年2月27日起至2042年2月26日止。租金2800元每月，一年一付，于每年3月上旬付清当年的房屋租金，

特别提醒：拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。